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Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

744 Boul. Samson, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1K1

Fort bien située, à mi-chemin entre l'AUTOROUTE 13 et la GARE SAINTE-DOROTHÉE, à proximité des parcs, écoles et grands centres commerciaux, cette IMPOSANTE MAISON À PALIERS (Side split) vous plaira dès le premier coup d'oeil et conviendra certainement aux besoins de toute la famille. Venez découvrir votre prochaine adresse...

  • Superficie du terrain : 6 821 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1983
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 26'2"

1983

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

2017 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Érable massif + Granite , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU NIVEAU SOL ***

HALL D'ENTRÉE dallé de céramique d'importation italienne avec porte à vitrail en façade, grand vestiaire et accès au ...

GARAGE pourvu d'armoires, de tablettes et d'une porte piétonne sur la cour.

SALLE DE BAINS ET DE LAVAGE avec céramique au sol et sur les parois de la grande douche, vanité chocolat avec comptoir de granite, éclairage encastré et fenêtre sur la cour.

À QUELQUES MARCHES PLUS HAUT ***

SALON avec splendides lattes d'IPE (noyer) brésilien (voir définition plus bas dans NOTES) au sol, éclairage encastré et fenestration en baie en façade. Cette pièce sert présentement de salle à manger des grandes réceptions!

CUISINE ET COIN REPAS avec lattes, innombrables armoires de style SHAKER en érable massif « cognac » avec poignées de verre, longs plans de travail en granite noir, évier Kohler en porcelaine surmonté d'une fenêtre sur la cour et COIN REPAS avec porte-fenêtre donnant sur l'IMMENSE BALCON-TERRASSE « côté jardin » où se poursuivront vos repas l'été venu!

AU PALIER SUPÉRIEUR ***

CHAMBRE DES MAÎTRES avec mêmes lattes, deux penderies distinctes et large fenestration sur la cour.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec mêmes lattes et fenêtres en façade.

SALLE DE BAINS avec céramique rectangulaire au sol et au-dessus du bain, magnifique vanité « antique » surmonté d'un comptoir en granite et de deux lavabos et fenêtre sur la cour.

AU SOUS-SOL ***

SALLE FAMILIALE avec mêmes lattes, FOYER au bois avec façade de brique, éclairage encastré et large fenestration en façade. L'espace « arrière » de cette pièce prévoit l'espace pour le BUREAU ou la CHAMBRE #4 avec penderie et fenêtre sur la cour.

RANGEMENT dans la partie basse (4 pi de hauteur).

À L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement double en Pavé-Uni, cour spacieuse, clôturée de bois et de cèdre et agrémentée d'un balcon-terrasse (16 X 12) en béton avec balustrade en aluminium.

BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 26'2"

1983

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

2017 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Érable massif + Granite , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'5" X 129'5" Irrégulières

6 821,09 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 13'3" Céramique
Garage 1er niveau/RDC 11' X 24'2"
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 10'10" Céramique et SALLE DE LAVAGE
Salon 2e niveau 17'2" X 13'1" Lattes IPE brésilien
Cuisine 2e niveau 10' X 10'10" Lattes IPE brésilien
Coin-repas 2e niveau 7' X 10'10" Lattes IPE brésilien
Chambre principale 3e niveau 14'3" X 11'5" Lattes IPE brésilien
Chambre 3e niveau 14'5" X 9'5" Lattes IPE brésilien
Chambre 3e niveau 9'3" X 11'3" Lattes IPE brésilien
Salle de bains 3e niveau 7'3" X 11'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 23'8" Lattes IPE brésilien et FOYER (poss. Cac #4)
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 7'2" Hauteur: 4 pi.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux de haute qualité; aspirateur central et acc.; climatiseur mural; échangeur d'air; support télé (CUI); miroirs et tablettes décoratives; lampes de chevet (CAC 2 et 3); lit double simili-cuir noir (CAC 2); réservoir à eau chaude (2015); tablettes et armoires de bois (GAR).

Lustre de la CCP; miroirs à l'entrée et au-dessus de la vanité de la SDB du RDC; rangement noir du garage. *** NOTE: IPE- NOYER BRÉSILIEN: Reconnu pour être l'un des bois les plus durs au monde. Sa dureté incroyable en fait un matériel idéal pour du revêtement de plancher.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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