En haut-en bas-dedans-dehors..Tout ce que vous verrez vous plaira! Superbe bord de l'eau à perte de vue imprenable sur le lac des Deux-Montagnes avec de merveilleux levers et couchers de soleil. Des ouvertures généreuses réunissent l'extérieur et l'intérieur. Mêmes propriétaires depuis sa construction, ceux-ci ont su l'entretenir avec soins et amour. Tout a été bien pensé et aucune perte d'espace. Cette maison vous offre beaucoup de luminosité, superbes planchers de bois de qualité et en excellent état. Salon muni d'un foyer au gaz...cuisine avec plusieurs armoires en bois + grand espace de travail pour plaire aux plus exigeants.
32' X 42' Irrégulières
1999
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
cuisine...évier double, emplacement pour le micro-onde, plaque de cuisson au gaz propane et même le coup de pied, accessoire de l'aspirateur central, sous les comptoirs de cuisine...le tout ouvert sur la salle à manger où vous trouverez même de la place pour le vaissellier et le buffet dans cette grande salle à manger...une salle familiale ou solarium fait également parti des pièces du rez de chaussé avec porte patio menant sur les terrasses à deux niveaux.
Les marches menant à l'étage supérieur et au s-sol sont également en bois.
Spacieuse chambre à coucher principale, à l'écart pour plus d'intimité. a un 'walk-in...balcon privé avec cette superbe vue sur l'eau. Les chambres à coucher secondaires sont de belles grandes dimensions dont une sert de bureau présentement.
Venez par vous-mêmes constater ce que la salle de bains principale vous offre...tout est de qualité...
Salle de lavage avec armoires de rangement + une autre salle de bains sont en place à l'étage principal tout près du hall d'entrée.
S-sol...porte communiquante au garage et l'atelier...salle de jeux, garde-robe en cèdre et la salle mécanique.
A noter le garage...plancher à l'époxy...impeccable!
Terrain soigneusement paysager...privé...arbres matures..un havre de paix! Pour vivre au bord de l'eau..vous êtes à la bonne adresse.
Accès à la plage et à la descente de bateau.
Les parties conviennent que la date d'occupation pour l'acheteur sera fixée en fonction de la date d'acquisition de la nouvelle propriété du vendeur et de la date d'occupation associée à celle-ci.
Le vendeur se réserve le droit de refuser toute(s) promesse(s)
d'achat
Clause de compensation en cas de signature anticipée de l'acte de vente et différence de date d'occupation.
Dans le cas ou l'acte de vente est signé en avance par rapport à la date d'occupation convenue, toute somme compensatoire préalablement définie entre les parties sera non seulement maintenue mais aussi conservée par le notaire instrumentant jusqu'à la date d'occupation effective. Cette mesure assure une sécurité additionnelle afin de garantir que les accords financiers et contractuels établis entre les parties soient respectés dans leur intégralité.
32' X 42' Irrégulières
1999
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
80' X 116'50" Irrégulières
6 852 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'3" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 15'1" | Bois | Foyer au gaz |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 17' | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14' | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'3" X 13'2" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'3" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'11" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 11'10" | Bois | Walk in 4.7x10.4 |
Chambre | 2e niveau | 14'6" X 9'5" | Bois | Préentement sert de bureau |
Chambre | 2e niveau | 10'2" X 15'8" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 16'5" | Céramique | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'10" X 9' | Plancher flottant | |
salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'5" X 13'1" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Chauffe-eau, luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle 'Kenmore Elite', réfrigérateur 'Samsung', plaque de cuisson (gaz propane) 'Fisher Paykel', broyeur à déchet (en fin de vie), aspirateur central & acc., système d'alarme. cabanon. gazebo 12x20, armoire extérieure, BBQ
Réservoir de propane en location $137.97/année taxes incluses - à être ajouté à la clause 11.7 de la promesse d'achat
Mon nom est LISETTE LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 2455 boul. Ste-Rose, Laval (Laval-Ouest), Québec, H7R 1T1
Bonjour, mon nom est LISETTE LAFRANCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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