969 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

969 000 $

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969 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

969 000 $

Prochaine visite libre

3102 Rue Lambert, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0

En haut-en bas-dedans-dehors..Tout ce que vous verrez vous plaira! Superbe bord de l'eau à perte de vue imprenable sur le lac des Deux-Montagnes avec de merveilleux levers et couchers de soleil. Des ouvertures généreuses réunissent l'extérieur et l'intérieur. Mêmes propriétaires depuis sa construction, ceux-ci ont su l'entretenir avec soins et amour. Tout a été bien pensé et aucune perte d'espace. Cette maison vous offre beaucoup de luminosité, superbes planchers de bois de qualité et en excellent état. Salon muni d'un foyer au gaz...cuisine avec plusieurs armoires en bois + grand espace de travail pour plaire aux plus exigeants.

  • Superficie du terrain: 6 852 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1999
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

cuisine...évier double, emplacement pour le micro-onde, plaque de cuisson au gaz propane et même le coup de pied, accessoire de l'aspirateur central, sous les comptoirs de cuisine...le tout ouvert sur la salle à manger où vous trouverez même de la place pour le vaissellier et le buffet dans cette grande salle à manger...une salle familiale ou solarium fait également parti des pièces du rez de chaussé avec porte patio menant sur les terrasses à deux niveaux.
Les marches menant à l'étage supérieur et au s-sol sont également en bois.

Spacieuse chambre à coucher principale, à l'écart pour plus d'intimité. a un 'walk-in...balcon privé avec cette superbe vue sur l'eau. Les chambres à coucher secondaires sont de belles grandes dimensions dont une sert de bureau présentement.

Venez par vous-mêmes constater ce que la salle de bains principale vous offre...tout est de qualité...

Salle de lavage avec armoires de rangement + une autre salle de bains sont en place à l'étage principal tout près du hall d'entrée.

S-sol...porte communiquante au garage et l'atelier...salle de jeux, garde-robe en cèdre et la salle mécanique.

A noter le garage...plancher à l'époxy...impeccable!

Terrain soigneusement paysager...privé...arbres matures..un havre de paix! Pour vivre au bord de l'eau..vous êtes à la bonne adresse.

Accès à la plage et à la descente de bateau.

Les parties conviennent que la date d'occupation pour l'acheteur sera fixée en fonction de la date d'acquisition de la nouvelle propriété du vendeur et de la date d'occupation associée à celle-ci.

Le vendeur se réserve le droit de refuser toute(s) promesse(s)
d'achat

Clause de compensation en cas de signature anticipée de l'acte de vente et différence de date d'occupation.

Dans le cas ou l'acte de vente est signé en avance par rapport à la date d'occupation convenue, toute somme compensatoire préalablement définie entre les parties sera non seulement maintenue mais aussi conservée par le notaire instrumentant jusqu'à la date d'occupation effective. Cette mesure assure une sécurité additionnelle afin de garantir que les accords financiers et contractuels établis entre les parties soient respectés dans leur intégralité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 116'50" Irrégulières

6 852 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 15'1" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 17' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 14' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'3" X 13'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 11'10" Bois Walk in 4.7x10.4
Chambre 2e niveau 14'6" X 9'5" Bois Préentement sert de bureau
Chambre 2e niveau 10'2" X 15'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 16'5" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 11'10" X 9' Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 1 7'5" X 13'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle 'Kenmore Elite', réfrigérateur 'Samsung', plaque de cuisson (gaz propane) 'Fisher Paykel', broyeur à déchet (en fin de vie), aspirateur central & acc., système d'alarme. cabanon. gazebo 12x20, armoire extérieure, BBQ

Réservoir de propane en location $137.97/année taxes incluses - à être ajouté à la clause 11.7 de la promesse d'achat

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
3102 Rue Lambert, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 27.0%
  • 23.0%
  • 17.9%
  • 11.1%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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