850 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

850 000 $

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850 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

850 000 $

Prochaine visite libre

39 22e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0

*** INTERGÉNÉRATIONNEL *** Magnifique plein pied de prestige construit en 2021 avec un terrain de plus de 8475 pieds carrés et aucun voisin à l'arrière. Laissez-vous charmer par ses deux grandes chambres au RDC et par son immense salle de bains munie d'un très grand walk-in. Un cellier d'une capacité de +-265 bouteilles, une douche à l'Italienne, un comptoir en quartz et des armoires en thermoplastique, ne sont que quelques éléments haut de gamme de cette demeure. Son garage double avec plafonds de 14 pieds et d'une mezzanine fermée ainsi que sa terrasse couverte de 12 x 20 pieds, vous accommoderont à l'intérieur comme à l'extérieur. À voir!

  • Superficie du terrain: 8 476 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2021
ALEX AVILES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 44' Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques attraits de cette magnifique propriété qui en font un incontournable:

LA PROPRIÉTÉ:

- Construction 2021 avec une finition hors pair et un grand souci du détail dans toutes les pièces
- 2 grandes chambres au rez-de-chaussée avec de la lumière naturelle abondante
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec plusieurs fenêtres et porte-patio de 12 pieds de long. Les plafonds au rez-de-chaussée sont de 9 pieds de haut
- Salle d'eau au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité
- Thermopompe centrale de qualité supérieure qui offre un confort optimal, peu importe la saison avec un humidificateur intégré
- Cellier en verre pouvant contenir environ 265 bouteilles avec un système de réfrigération performant et silencieux, avec le compresseur situé dans le garage
- Béton léger coulé entre le rez-de-chaussée et le sous-sol pour une insonorisation maximale
- Garage double attaché avec accès par le rez-de-chaussée et très bien aménagé. Il dispose d'une grande mezzanine fermée d'environ 5 pieds de haut par 20 pieds de long
- Sous-sol entièrement fini qui dispose d'une salle familiale, d'une salle de bains complète avec salle de lavage et d'une troisième chambre au sous-sol
- Possibilité d'installer une autre salle de lavage au rez-de-chaussée et un deuxième chauffe-eau
- Un terrain de plus de 8475 pieds carrés et une cour arrière entièrement aménagée / clôturée sans voisins à l'arrière. Terrasse couverte de 12 par 20 pieds avec un revêtement à l'Époxy
- Système de gicleurs qui assure un arrosage de la pelouse en toute quiétude

ESPACE INTERGÉNÉRATIONNEL:

- Accessible par l'intérieur de la propriété principale ou par son entrée extérieure indépendante
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Grand rangement sous l'entrée de plus de 9 pieds de long
- Salle de bains confortable avec sa salle de lavage

LE SECTEUR:

- À proximité, on y retrouve entre autres: écoles primaires et secondaire, garderies, plusieurs parcs, boisés, milieux naturels et la berge du Lac des Deux-Montagnes.
- Accès à l'autoroute 640 à moins de 5 minutes en voiture et transport en commun à distance de marche menant directement à la gare Deux-Montagnes et au Terminus Saint-Eustache
- Près de plusieurs épiceries, stations d'essence, pharmacies, SAQ, restaurants ainsi que de plusieurs magasins.
- Secteur paisible avec plusieurs jeunes familles établies

Cette propriété est un coup de coeur assuré dans le marché actuel. Avec sa finition soignée, son entretien méticuleux et son état impeccable, elle en vaut le détour!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 44' Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 113'

8 475,5 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'3" X 3'9" irr. Céramique Entrée indépendante
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 8'1" X 6'6" irr. Plancher flottant Garde-robe d'entrée
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 11'4" X 10'5" Plancher flottant Avec fenêtre
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 10'7" X 9'7" Céramique Convectair au sol
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11' X 9'6" Plancher flottant Garde-robe
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 7'3" Céramique Salle de lavage
1 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 9'7" X 3'1" irr. Plancher flottant Grand rangement
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 8'7" Céramique Garde-robe / Plafonds 12 pieds
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'11" irr. Bois Foyer électrique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'10" Céramique Long îlot en Quartz 10'2"X4'2"
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique Walk-in garde-manger
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 12' Céramique Porte patio, 12 pieds de long
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'10" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 9'11" Céramique Bain sur pied
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'9" X 4'10" Céramique Grillage de support
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'6" irr. Bois Walk-in de 6'11" X 3'5" pieds
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 10'11" irr. Bois Garde-robe
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 11'11" irr. Plancher flottant Grande fenêtre
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'6" irr. Plancher flottant Garde-robe
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 9'6" irr. Céramique Beaucoup de rangement
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 8'6" X 6'9" Plancher flottant Complètement fini
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 17'10" X 6'10" irr. Plancher flottant 5'4" de haut
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, fixtures, rideaux, lave-vaisselle, caméras extérieures et accessoires, système d'irrigation, cellier avec système de refroidissement et supports à bouteilles, 2 moteurs de porte de garage avec une télécommande chacun, 3 points d'accès wifi, aspirateur central et accessoires, foyer électrique encastré.

Bouteilles de vin du cellier, 5 supports à télévision au murs, compresseur à air dans le garage, compresseur à eau dans le garage, 2 supports enrouleurs au mur du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
39 22e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 27.6%
  • 21.9%
  • 19.6%
  • 11.3%
  • 92.8%
  • 1.9%
  • 3.6%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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