Terrain prêt à construire -- Maison avec logement secondaire clé en main

Opportunité rare pour constructeur, investisseur ou propriétaire occupant!
Le terrain lot #6 460 407 (issu de la subdivision du lot 1 461 839) est 100 % prêt à construire.

Tous les documents nécessaires -- plan, permis, subdivision et démolition -- sont déjà fournis. Vous pouvez débuter le chantier immédiatement.

Projet approuvé : Maison moderne à deux niveaux avec logement secondaire

Une superbe construction contemporaine libre à la construction dès maintenant.

L'unité principale offre une aire de vie vaste et lumineuse sur deux étages, parfaite pour une famille. :

-4 chambres à coucher au total
-2 salles de bain complètes
-4 espaces de stationnements total
-Cour arrière avec balcon et cabanon
-Insonorisation supérieure avec chape de béton 1'¨½ au plancher du rez-de-chaussée.

Le logement secondaire, un 3 ½ avec bureau (doté d'une fenêtre), permet d'accueillir un membre de la famille ou de générer un revenu supplémentaire .

Potentiel locatif remarquable :

-Unité principale valeur locative de 3 000 $/mois

-Logement valeur locative à 1 800 $/mois
Revenu potentiel total : 4 800 $/mois (57 600$ annuel)


Emplacement recherché :

Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, épiceries et plus encore.

C'est un projet clé en main, prêt à démarrer sans délai.


Idéal pour une auto-construction, propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire ou un investisseur souhaitant un immeuble neuf et rentable.