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Triplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

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Vendu

Triplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

Vendu

Prochaine visite libre

126 - 130 Rue Clarence-Gagnon, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 3B9

Sise dans un voisinage principalement composé de maisons unifamiliales et sur une rue paisible portant le nom de l'ancêtre du proprio actuel, cette IMPOSANTE RÉSIDENCE, attenante à un PARC BOISÉ, compte un immense logement sur deux niveaux (RDC et sous-sol) et deux logements au deuxième étage; le tout, sur un terrain SPECTACULAIRE! Venez...

  • Superficie du terrain : 12 154 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1957
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 33'8"

1957

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

± 2014 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sise dans un voisinage principalement composé de maisons unifamiliales et sur une rue paisible portant le nom de l'ancêtre du proprio actuel (Clarence Gagnon : Artiste-peintre québécois 1881-1942), cette IMPOSANTE RÉSIDENCE, attenante à un PARC BOISÉ, compte un immense logement sur deux niveaux (RDC et sous-sol) et deux logements au deuxième étage; le tout, sur un terrain SPECTACULAIRE! Venez découvrir votre prochaine adresse...



LE 126 : REZ-DE-CHAUSSÉE ***

VESTIBULE FERMÉ dallé de céramique.

SALON MAJESTUEUX avec lattes au sol et fenestration panoramique en façade et sur le côté.

SALLE À MANGER DES GRANDES RÉCEPTIONS avec lattes et fenestration panoramique sur le côté.

CUISINE ET COIN REPAS avec couvre-sol souple, armoires en stratifié blanc avec fenêtre sur la cour.

CHAMBRE DES MAÎTRES avec lattes, penderie double et fenêtres en façade.

TROIS CHAMBRES SECONDAIRES avec lattes et fenêtres à guillotine.

SALLE DE BAINS avec céramique et bain/douche régulier.


LE 126 : SOUS-SOL ***

PORTE DE SORTIE COUR dans la descente au sous-sol.

SALLE FAMILIALE, CUISINETTE avec COIN-LAVAGE, SALLE DE BAINS avec grande douche, SALLE MÉCANIQUE, GARAGE DOUBLE (2 portes) avec ATELIER ET CHAMBRE FROIDE complètent le tout.



À L'ÉTAGE ***

LE 128 : GRAND 4½ loué 750$ par mois, chauffage au mazout et eau chaude fournis, incluant un espace de stationnement extérieur.

LE 130 : GRAND 4½ loué 700$ par mois, chauffage au mazout et eau chaude fournis, incluant deux espaces de stationnement extérieur.



L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER EXCEPTIONNEL avec aire de stationnement asphaltée donnant sur le côté (Parc), cour intime clôturée et bordée d'une haute haie de cèdre et agrémentée d'un patio en pierres et d'innombrables arbres, arbustes et vivaces de toutes sortes! C'est FÉÉRIQUE!


BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 33'8"

1957

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

± 2014 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

139'6" X 174'11" Irrégulières

12 153,53 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Parc de la Rivière des Mille-Îles, Centre faunique , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Vestibule fermé 1er niveau/RDC 4'7" X 4'4" Céramique Vestibule fermé
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 19' Bois (Lattes)
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 11'9" Bois (Lattes)
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 11'2" Couvre-sols souples et COIN REPAS
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'10" Bois (Lattes)
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'2" Bois (Lattes)
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 14'7" Bois (Lattes)
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 11'1" Bois (Lattes)
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 23'1" Terrazzo
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'5" X 10'4" Terrazzo + COIN LAVAGE
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 4'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 9'11" X 11'7" Salle mécanique
1 (app.) Garage double Sous-sol 1 20'6" X 19'9" Garage double
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'5" X 16'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS DU 126 (RDC): Stores; luminaires; lave-vaisselle; établi et ouvre-porte du garage. ** EN LOCATION : Réservoir à eau chaude au mazout 50 gallons (pour les 3 logements) : 25.39$ par mois. *** CONSOMMATION MAZOUT (3 logements): 840$ par mois (09/2019 à 08/2019). **** HQ du 126: 466$/an.

NOTES: 1) OCCUPATION RDC: 30 jours; 2) La propriété pourrait être transformée en résidence unifamiliale; 3) Le mobilier du 126 est offert en vente séparément; 4) CLARENCE GAGNON : Artiste-peintre québécois (1881-1942).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
126 - 130 Rue Clarence-Gagnon, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 3B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 24.1%
  • 18.5%
  • 18.5%
  • 20.7%
  • 50.4%
  • 15.4%
  • 13.1%
  • 18.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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