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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

Prochaine visite libre

2265 Boul. des Oiseaux, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 6A8

Sise à quelques pas de marche de l'École et du Parc Des Cardinaux de CHAMPFLEURY, cette propriété EXCEPTIONNELLE vous enchantera dès que vous passerez le seuil de la porte! Elle a subi de telles améliorations que vous aurez envie de vous installer immédiatement! Venez découvrir votre prochaine adresse...

  • Superficie du terrain : 5 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2001
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

± 2017 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Merisier chocolat / Quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

HALL D'ENTRÉE dallé de porcelaine avec penderie double dotée de portes Zen, caissons et corniches décoratives.

SALON avec porte Zen sur le hall d'entrée, lattes au sol, éclairage encastré, FOYER orné d'une façade de pierres blanches et fenestration panoramique en façade.

SALLE À MANGER avec lattes, MUR DE BRIQUE et fenestration panoramique sur la cour.

CUISINE ET COIN REPAS avec porcelaine au sol et céramique sous les innombrables armoires en merisier chocolat, longs plans de travail en Quartz blanc, tel l'ILOT-BISTRO, espace frigo, congélateur et cellier, ARMOIRE GARDE-MANGER avec portes givrées, évier surmonté d'une fenêtre et porte-fenêtre offrant une vue imprenable sur la cour!

SALLE D'EAU ET DE LAVAGE avec vanité modulaire avec vasque et miroir assorti, COIN LAVAGE camouflé derrière des portes pliantes et fenêtre sur la cour.

GARAGE avec porte piétonne sur le côté.

L'ÉTAGE ***

CHAMBRE DES MAÎTRES avec lattes, corniches décoratives, penderie « Walk-In », fenestration en façade et accès direct à la salle de bains.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec lattes et fenestration en façade ou sur la cour.

VIVOIR avec lattes et fenêtre en façade: le COIN ÉTUDE par excellence!

SALLE DE BAINS avec céramique rectangulaire au sol, vanité modulaire avec deux vasques, douche angulaire avec parois vitrées sur rail et bain romain surmonté d'une fenêtre sur la cour.

LE SOUS-SOL ***

CINÉMA-MAISON avec plancher flottant, éclairage encastré, fenêtre sur le côté et mur partiel le séparant de la pièce adjacente qui pourrait servir de BUREAU ou de SALLE DE JEU avec éclairage encastré.

CHAMBRE #4 et SALLE DE BAINS #2 complètent le tout.

L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec COUR INTIME, bordée d'une très HAUTE HAIE DE CÈDRE et agrémentée d'une PISCINE CREUSÉE ET CHAUFFÉE, d'une remise de jardin avec électricité et d'innombrables arbres, arbustes, conifères et vivaces de toutes sortes! C'EST FÉÉRIQUE!

WOW!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

± 2017 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Merisier chocolat / Quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'10" X 105' Irrégulières

5 300,1 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Au sel (Toile 2018) , Chauffée , Creusée

Parc Industriel, Centres commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 10'5" Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 16' Bois (Lattes) et FOYER
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 12'2" Porcelaine et COIN REPAS
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 12'2" Céramique et SALLE DE LAVAGE
Garage 1er niveau/RDC 12'3" X 18' Garage
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 17'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 8'10" Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 12' Bois
Boudoir 2e niveau 9' X 8'6" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 13'6" X 13'6" Plancher flottant ou CINÉMA MAISON
Bureau Sous-sol 1 10'9" X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 9'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les recouvrements de fenêtres; luminaires; ventilateur de plafond; cuisinière, frigo, congélateur, cellier et lave-vaisselle; (4) tabourets de l'ilot; armoire garde-manger; tablettes décoratives (SAL et SDB); thermopompe murale; aspirateur central et accessoires; À SUIVRE...

SUITE DES INCLUSIONS: Réservoir à eau chaude 60 gal.(2011); échangeur d'air avec récupérateur de chaleur; gazebo; accessoires de la piscine dont le chauffe-eau; remise. * EXCLUSIONS: Haut-parleurs du salon; laveuse et sécheuse. * EN LOCATION: Réservoir de propane (foyer et piscine): 110.68$ année.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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