679 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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Prochaine visite libre

2322 Boul. des Oiseaux, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 6A7

Maison de prestige! Terrain 5005 PC! Superbe propriété offrant tous les atouts rêvés! Cinq chambres dont une au sous-sol, 3 salles de bain dont 1 privée(chambre des maîtres). L'espace est au rendez-vous à l'intérieur et à l'extérieur! Garage également aménagé! Consulter l'addenda pour tous les détails. Le secteur CHAMPFLEURY vous attends!

  • Superficie du terrain : 5 005 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2002
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé
IVAN BELOBORODOV
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 37' Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

1 1/2 avec prise TV , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle maison dans un cartier où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Quartier idéal pour les familles avec enfants. À proximité; trois écoles primaires, secondaire, parcs, piste cyclable, restaurant, pharmacie, autobus, autoroute. Accès facile par le boul.Labelle !

- Hall d'entrée fermé et plafonds du RDC à 9 pieds de haut.
- Grand salon et salle à manger concert ouvert, plafond de 9 pieds avec
o'gee, plancher de latte bois et plusieurs prises électriques pour la meilleure commodité.
Grandes fenêtres procurant un éclairage naturel comme nul autre!
- Cuisine avec comptoirs et dado de granite avec plafond de 9 pieds.
- Coin repas avec vu sur votre cours et piscine creusée.
- Grande salle familiale, plancher de latte, toujours au Rez-de-chaussée, en
plus du salon!
- La salle d'eau avec robinetterie de luxe complète l'étage. Prendre note qu'il n'y a pas de salle de lavage dans cette salle d'eau pour une meilleur esthétique, celle-ci ce trouve au sous-sol dans la salle de lavage avec les machines.

2e étage:
Quatre chambres avec des dimensions hors normes et 2 salles de bains détaillent ce niveau incluant la salle de bains impérial pour la chambre des maîtres.
Grand garde-robe walk-in.

Au sous-sol vous trouverez la troisième salle de bain et la cinquième chambre à coucher qui pourrait aussi servir de bureau ou coin jeux.
La salle de lavage est une grande pièce et également équipé avec l'eau, électricité et drain pour y aménager une cuisine si vous avez un projet intergénérationnel, ou un coin bar.
- Grand espace de rangement à même la salle mécanique.

Autres caractéristiques:
- Chauffage central avec fournaise électrique.
- Chauffage et climatisation avec thermopompe
- Garage un et demi 22,3 x 13 pieds, totalement aménagé avec prises pour télévision.
- Balcon arrière et trottoir en pavé-uni et gazebo inclus.
- Clôtures intimes ornementales, piscine creusée chauffée avec toile neuve.
Bref un choix incomparable!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 37' Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

1 1/2 avec prise TV , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 51'

5 005 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

éclairée et toile 2017 , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5' Céramique vestibule fermé
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 15'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 12'3" Bois étendu pour table 20 places
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'8" X 12'7" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'7" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 10'5" Céramique îlot, comptoirs, dado granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5'6" Céramique cristalli Swarovski® 24k
corridor 2e niveau 14'9" X 6' Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 21'6" X 17'2" Parqueterie avec salle de bain impérial
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 9'6" Céramique salle de bain attenante CACP
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'7" Parqueterie arrière gauche
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'1" Parqueterie arrière droite
Chambre 2e niveau 18'3" X 14'3" Parqueterie façade droite
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 17'2" Tapis
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 14'8" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 8'5" Céramique douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 16'2" X 11'3" Céramique salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , thermopompe piscine , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, Lave-vaisselle, micro-onde, stores et rideaux, fixtures, ouvre-porte de garage électrique et deux manettes, aspirateur central et acces. lavabo salle d'eau en Cristalli Swarovski® 24k, support mural Télévision salle familiale, gazebo avec toile et rideaux, fontaine et thermopompe piscine.

Lustre du salon, salle à manger et de la salle familiale au rez-de-chaussé ainsi que les deux lampes murale entre dans salle manger et salon en cristal.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 23.8%
  • 11.8%
  • 16.2%
  • 38.1%
  • 74.7%
  • 21.5%
  • 0.0%
  • 3.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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