999 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

999 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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Prochaine visite libre

2334 Rue de l'Arlequin, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 0G6

IMPOSANTE RÉSIDENCE DE STYLE CONTEMPORAIN, caractérisé par une architecture dite « cubique » et composée d'aires vastes et aérées, baignées de lumière naturelle abondante, qui se distingue certainement du nombre de par sa dimension (elle occupe deux terrains)...De plus, le TERRAIN est tout simplement À COUPER LE SOUFFLE!

  • Superficie du terrain : 8 901 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2013
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'20" X 45'50" Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

4 voitures , Chauffé , Double largeur , Intégré

Pièce unique : RC

Laque , Mélamine , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE***

SALON MAJESTUEUX avec lattes de bambou, HAUT PLAFOND (17 pieds) et fenestration panoramique en façade.

SALLE À MANGER attenante avec même haut plafond et fenestration panoramique sur la cour.

CUISINE ET COIN REPAS avec innombrables armoires en stratifié « charbon » ou en laque « blanche », longs plans de travail et IMMENSE ILOT-BISTRO en Quartz, électros « haut de gamme » au fini « stainless » telle la hotte suspendue, évier double et fenestration et porte-jardin donnant sur l'IMMENSE BALCON (23 x 9.10) surmonté d'un auvent fixe avec rideaux et moustiquaires, qui deviendra certainement votre lieu de prédilection l'été venu!

SALLE FAMILIALE avec bambou, éclairage encastré et fenestration panoramique sur la cour.

SALLE D'EAU ET DE LAVAGE séparées.

GARAGE 4 PLACES, pourvu de deux portes doubles en façade, d'une porte piétonne sur le côté et d'un sol de béton recouvert d'Époxy.

L'ÉTAGE***

CHAMBRE DES MAÎTRES avec penderie Walk-In, fenêtre et porte-fenêtre sur SECOND BALCON « côté jardin » également surmonté d'un auvent fixe et SALLE DE BAINS PRIVÉE avec bain romain, douche Walk-In avec parois vitrées sur rail, vanité modulaire avec deux vasques et fenestration sur la cour.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec bambou, penderie double ou Walk-In et fenestration panoramique en façade.

SALLE DE BAINS #2 avec bain surmonté de céramique et fenêtre sur le côté.

LE SOUS-SOL***

SALLE DE JEU, CHAMBRE #4 avec SALLE DE BAINS PRIVÉE, SALLE MÉCANIQUE ET RANGEMENT complètent le tout.

L'EXTÉRIEUR***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ, À L'IMAGE DU LOOK ZEN DE LA MAISON, avec aire de stationnement qui prévoir l'espace pour garer un véhicule récréatif de 45 pieds, cour MAGNIFIQUE, clôturée et agrémentée d'une SECTION PISCINE (16 X 36, 3 à 6 pi de profondeur, système au sel et chauffée), d'une SECTION SPA avec PAVILLON et d'une SECTION JEU, entièrement gazonnée où vos enfants ou vos invités pourront s'amuser en toute quiétude!

WOW!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'20" X 45'50" Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

4 voitures , Chauffé , Double largeur , Intégré

Pièce unique : RC

Laque , Mélamine , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88' X 102'

8 900,59 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 4

16 X 36 au sel , Chauffée , Creusée

Centres commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13' Bois BAMBOU
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 15'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 14'6" Céramique et COIN REPAS
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'10" X 14'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 7' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 6'8" Céramique
Garage 4 places 1er niveau/RDC 32' X 20'6" Béton/ Époxy Garage 4 places
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 14' Bois
Salle de bains privée 2e niveau 10'7" X 9' Céramique Salle de bains privée
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 4'11" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 19' X 21' irr. Plancher flottant ou GYM
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 20' Plancher flottant
Salle de bains privée 1er niveau/RDC 12'6" X 7'2" Céramique Salle de bains privée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores; luminaires; système d'alarme; aspirateur central et accessoires; lave-vaisselle, mini-frigo/congélateur, frigo, four encastré à induction; armoires et deux (2) ouvre-portes du garage; réservoir à eau chaude 60 gallons; thermopompe, humidificateur central et échangeur d'air; À SUIVRE...

SUITE DES INCLUSIONS: Deux auvents; spa et pavillon; acc. de la piscine dont la thermopompe; remise de jardin; système d'irrigation. * EXCLUSION : Cuisinière Viking. * NOTE: Lorsque les infrastructures seront entièrement payées, les taxes municipales seront réduites de 5 746.37$ par année (voir DV).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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