Vos recherches s'arrêtent ici! Découvrez le 180-184, rue des Violettes, à Sainte-Thérèse, un triplex qui se démarque par ses dimensions, sa configuration et son grand garage détaché.

Ce triplex comprend trois immenses logements offrant une configuration intéressante et une belle diversité : un 4 ½ au sous-sol, un 5 ½ sur deux étages comprenant 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un spacieux 8 ½ également réparti sur deux étages, offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau.

Le 8 ½ offre également un beau potentiel d'aménagement grâce à son accès extérieur indépendant menant directement au sous-sol. Selon les possibilités permises, cet espace pourrait notamment offrir un potentiel pour l'aménagement d'un 4e logement. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et aux autorisations requises.

La propriété génère actuellement des revenus bruts annuels de 66 600 $, représentant une source de revenus stable et attrayante.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus avec un potentiel à long terme ou un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un logement tout en générant des revenus locatifs, cette propriété mérite votre attention.

Emplacement de choix à proximité de nombreux services, commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et commodités du quotidien, facilitant grandement la vie des occupants et favorisant la demande locative.

Une opportunité intéressante dans un secteur convoité de Sainte-Thérèse, combinant revenus, emplacement et potentiel d'investissement. À voir absolument!