2 bâtisses avec logement offrant un excellent potentiel!
Zonage commercial (voir zonage C-357).

Usages spécifiquement permis:
C2-02 Services professionnels, techniques ou d'affaires
C2-01-02 Centre de santé sans hébergement
C2-01-06 Clinique médicale, professionnels dans le domaine de la santé
C4-01 Activités artistiques et culturelles
C4-02 Produits artistiques et artisanaux
P1-02-03 Centre Protection de la Jeunesse
P1-02-04 Centre de réadaptation
P1-04 Service municipal ou gouvernemental

Adapté pour personne à mobilité réduite. Les propriétaires utilisent présentement l'espace pour leur école de théâtre et offre une salle en location. Plusieurs locations par année offrant des revenus intéressants. Le logement est présentement occupé par les propriétaires.

Emplacement de choix pour développer votre commerce et habiter ou louer le logement.
À pieds du Cégep Lionel-Groulx, Parc Richelieu, Hôtel de Ville et plusieurs commerces.
Arrêt d'autobus à quelques mètres. À quelques minutes de l'autoroute 15 et 640.
Places de stationnement disponibles sur la rue (durée 2h30) et possibilité de stationner 2 voitures entre les 2 bâtisses.
Possibilité de subdiviser le terrain (voir avec la ville)

Bien que les bâtiments soient originaux, des agrandissements ont été effectués:
24 st-charles: Cave de service dans l'ancienne partie (emplacement système de chauffage) et plafond de 8' dans l'agrandissement.
28 st-charles: Cave de service dans l'ancienne partie et sous-sol d'une hauteur standard dans l'agrandissement. On y retrouve 3 pièces.

Plusieurs travaux effectués en 2015:
Réparation joints de brique, vitraux blindés avec verre lamellé, entrée d'eau, ajout d'un agrandissement à l'arrière, ajout d'une entrée pour handicapée, planché solidifié, 2 salles d'eau, peinture.

Thermopompe 2018
Fournaise 2016 (24 St-Charles)
Fournaise 2015 (28 St-Charles
Réservoir eau chaude 2015 (logement)

Les dimensions du bâtiment sur la fiche sont celles du 24 st-charles.