1 050 000 $
Triplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
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256 - 260 Rue Chappuis, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 5H9
Triplex isolé et entièrement rénové avec goût, offrant une aire ouverte lumineuse et propre. Excellente opportunité d'investissement avec de beaux revenus et encore du potentiel d'optimisation. Ce bâtiment comprend trois logements 5 ½ spacieux. Le sous-sol est loué à 1000$/mois, le rez-de-chaussée à 1650$/mois et l'étage à 1750$/mois. Pour le logement #260, le bail actuel peut être renouvelé ou résilié en juin 2025 selon la préférence du prochain acheteur. Chaque unité dispose de 2 places de stationnement et de rangement extérieur. Idéalement situé à 2 minutes des autoroutes 15 et 640 et près de tous les services!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
34' X 47'
1990
Béton coulé
Aluminium , Brique
Addenda
256-258 - Contrats de location renouvelés jusqu'au 30 juin 2026
260 - Le bail actuel peut être renouvelé ou résilié pour selon la préférence du prochain acheteur
Renovations recentes :
-Peinture revêtement extérieur 2023
-Peinture inteérieur des logements au complet 2023
-Balcon avent en fibre de verre (#260 seulement en 2023)
-Plusieurs fenêtres changées en 2021
-Emplacement de choix
-Proche des écoles primaires et secondaires, idéal pour les familles.
-A distance de marche des parcs et des espaces verts.
-Accès rapide aux autoroutes 15 et 640, ce qui facilite les déplacements.
-Près de la Place Rosemère, qui offre des possibilités de magasinage, de restauration et de divertissement.
-Près du train de banlieue pour un accès facile à la ville.
-À quelques pas des lignes d'autobus, offrant de nombreuses options de transport en commun.
-Excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif élevé et un potentiel de croissance.
Particularités du bâtiment
34' X 47'
1990
Béton coulé
Aluminium , Brique
Particularités du terrain
67' X 102' Irrégulières
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
pour 260 - installation 2022 , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
logement #260 luminaires, laveuse et secheuse
Les effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.6%
-
25.5%
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20.9%
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18.6%
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13.3%
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12.4%
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4.7%
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5.1%
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77.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
AHMED BENOUIF INC.
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Bonjour, mon nom est SALAH SEDQI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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