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Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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507 - 509 Rue Mercier, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1X3
Duplex offrant une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Les deux logements de 5 ½ proposent des espaces de vie lumineux, des planchers de bois et des cuisines fonctionnelles. La propriété bénéficie également de balcons, d'une grande cour arrière verdoyante bordée d'arbres matures, de stationnements ainsi que d'un vaste sous-sol offrant beaucoup de rangement. Emplacement pratique à proximité des services, du transport en commun, du Cégep de Sherbrooke, du CHUS et du centre-ville.
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Superficie du terrain:
3 816 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
28'1" X 40' Irrégulières
1946
PVC
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Addenda
Emplacement recherché dans le secteur de Fleurimont, à proximité de nombreux services et commodités. Accès rapide aux commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies, parcs et installations sportives. La propriété bénéficie également d'un emplacement avantageux près du Cégep de Sherbrooke, du CHUS -- Hôtel-Dieu, du centre-ville ainsi que du réseau de transport en commun de la STS. Secteur pratique offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux différents pôles d'emploi et d'études de Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
28'1" X 40' Irrégulières
1946
PVC
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
43'4" X 90' Irrégulières
3 815,81 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires, monte escalier électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
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30.7%
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19.5%
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16.9%
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9.2%
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11.8%
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22.2%
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64.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
ANICK BRUNET
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Bonjour, mon nom est SALAH SEDQI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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