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279 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lachenaie

279 900 $

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279 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lachenaie

279 900 $

Prochaine visite libre

4308 Rue Ludovic, Lachenaie, J6V 1H3

Cette propriété ce démarque pour sa grandeur. Porte d'entrée pratique sur le côté, 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 installations laveuse-sécheuse, grande salle familiale, A/C mural, belle cour avec terrasse, 4 stationnements. Emplacement des plus recherché près l'HÔPITAL, commerces et sur une rue tranquille près d'une école, parcs, ...

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1971
MELISSA PROULX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 25'1" Irrégulières

1971

999,97 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Grand rangement : SS , Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Il y a une porte sur le côté de la maison idéale permet d'entrer en toute intimité soit pour aller vers le rez-de-chaussée ou vers le sous-sol.

Idéal pour grande famille ou travailleur autonome à domicile ou garderie familiale, ... Par contre le vendeur ne peut garantir aucune conformité. (Donc, si tel est le besoin de l'acheteur d'avoir un bachelor familiale ou de faire tous autres projets. C'est le devoir de l'acheteur de vérifier, au prêt d'autorité, si son projet peut être conforme ou réglementaire, afin d'acheter en toute connaissance de cause.






** Secteur très recherché à côté de tous les services, car À PROXIMITÉ :

- HÔPITAL Pierre-Le Gardeur
- Accès facile à l'autoroutes 40 & 640 et du Pont Charles-De Gaulle vers Mtl (sauvé du temps)
- Train de banlieue
- Transport en commun

- Restaurants
- Costco
- Épiceries
- Pharmacies
- Cinéma
-SmartCentres
- Boutique

Rue tranquille située près
- Écoles
- Garderies
- Parc
- Pistes cyclables



*** Maison très bien entretenue aux fils des ans.

Rez-de-chaussée :
-Cuisine restaurée avec îlot, levier double, beau dosseret.
-Salle de bain rénovée en vers 2015 environ avec belle vanité avec comptoir de granite, bain-douche, espace laveuse-sécheuse, ...
-Trois chambres de bonnes dimensions


Sous-sol est totalement aménagé :
-Cuisine très pratique ajoutée environ vers 2011
-Grande chambre avec un grand garde-robe faisant le mur
-Salle de bain fait environ vers 2011 avec douche en coin et belle vanité.
- Très grande salle familiale avec beaucoup de potentiel, car possible de la subdiviser pour y faire facilement d'autres pièces.
-Grand rangement +2e installation de laveuse-sécheuse.


* Grande cour ensoleillée avec balcon et terrasse, ...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 25'1" Irrégulières

1971

999,97 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Grand rangement : SS , Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 55'

5 500,36 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 12'4" X 10'8" Plancher flottant
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 10'5" X 8'5" Plancher flottant
2 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 25' X 23' irr. Plancher flottant Salon & Salle à manger
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'5" irr. Céramique Douche en coin
2 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 9' X 6'8" irr. Béton Laveuse-sécheuse
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 13'7" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9'9" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 8'2" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'5" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 9'3" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8'10" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, pôle à rideaux, système d'alarme, 2 hottes, échangeur d'air, toiles fenestrations, 1 store, air climatisé mural, cabanon en plastique.

Dans la salle familiale au sous-sol : 3 luminaires, étagère suspendu décorative salle familiale et 2 pôles noirs. Luminaires chambre à coucher des 2 chambres secondaires en haut, rideaux, gazébo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
4308 Rue Ludovic, Lachenaie, J6V 1H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 22.1%
  • 19.2%
  • 16.8%
  • 19.3%
  • 71.1%
  • 12.5%
  • 3.2%
  • 9.9%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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