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dimanche
23 février 2025 de 14H00 à 16H00
649 900 $
Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
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2025-02-23
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328 - 330 4e Avenue, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne), J6Y 1P9
Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex, idéalement situé offre de bons revenus potentiels. L'unité principale spacieuse dispose de deux chambres, d'une cuisine à aire ouverte avec îlot central et son propre sous-sol. Un superbe 3 ½ au sous-sol avec entrée séparée comprend une immense chambre et une salle de bain spacieuse. Bien rénové au fil du temps, avec nouvelles portes et fenêtres, toiture, sytème de chauffage central récent et bien plus. Idéalement situé près des autoroutes facilitant l'accès aux secteurs environnants, ainsi que les nombreuses commodités qu'offre la ville de Terrebonne.
-
Superficie du terrain:
8 266 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
1 194,79 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Addenda
Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants!
Situé au 328-330 4e Avenue, Terrebonne, ce superbe duplex représente une opportunité idéale avec de bons revenus potentiels, ayant bénéficié d'un entretien remarquable de la part des propriétaires.
L'unité principale, avec son sous-sol propose deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain bien aménagée, ainsi qu'une immense cuisine à aire ouverte équipée d'un îlot central. Salle à manger et grand salon également au rez-de-chaussée.
Le logement 3 ½ au sous-sol offre une chambre à coucher immense, une cuisine à aire ouverte et une salle de bain spacieuse.
Chaque unité bénéficie de son entrée privée, assurant confort et intimité aux occupants.
Idéalement situé à proximité des autoroutes 640 et 19, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant l'accès aux divers secteurs environnants et les commodités de la ville de Terrebonne.
Rénovations & Améliorations:
- Revêtement de toiture (2023)
- Toutes les portes et fenêtres (2022)
- Rénovation de la cuisine (2020)
- Salles de bain du rdc (2016)
- Fournaise et thermopompe (2022)
- Planchers flottant (2016)
- Aménagement du bachelor (2003)
- Installation d'une haie (2007)
- Porte de garage de la maison (2005)
- Echangeur d'air (2016)
- Cuisinière au gaz (2014)
- Escalier et rampe du sous-sol en chêne (2016)
- Entré de pavé-uni en (2023)
- Serrure porte entrée numérique (2022)
- Pergolat en aluminium 14 x 10 avec auvent polycarbone (2024)
Particularités du bâtiment
1986
1 194,79 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Particularités du terrain
8 265,61 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'9" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 17'9" X 10'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'8" X 15'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 10'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'7" X 12'1" | Plancher flottant | +SAM |
Caractéristiques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, four encastré, poêle au gaz, gazebo, rideaux, habillage de fenêtres, fixtures, luminaires, stores.
Réfrigérateur, micro-onde, barbecue, foyer électrique décoratif, rideaux de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.3%
-
18.8%
-
23.5%
-
22.6%
-
15.9%
-
77.4%
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8.0%
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7.2%
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7.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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