1 080 000 $
Triplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
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5722 - 5730 Rue d'Angora, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6W 5H2
*INVESTISEMENT À NE PAS MANQUER* Une configuration unique, unité de coin de construction GAB 2017. Magnifique triplex avec revêtement brique, garage et rangement pour chaque unité. Pensée et conçue avec minutie la propriété a été construite avec des matériaux finitions de grande qualité. Le souci du détail exécutés selon les hauts standards du Square Angora, afin de procurer un espace de vie fonctionnel. Aire commune, confortable et luxueuse. Ce superbe triplex vous offre toutes les commodités recherchées qui lui confère être un véritable joyau à Terrebonne. Cet immeuble est en copropriété, il y a des frais communs mensuel de 575$.
-
Superficie du terrain:
4 589 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
63' X 26' Irrégulières
2017
PVC
Béton coulé
Bois , Brique
Attaché , Chauffé
Addenda
*INVESTISEMENT À NE PAS MANQUER*
Une configuration unique, unité de coin de construction GAB 2017. Magnifique triplex avec revêtement brique, garage et rangement pour chaque unité.
Pensée et conçue avec minutie la propriété a été construite avec des matériaux finitions de grande qualité. Le souci du détail exécutés selon les hauts standards du Square Angora, afin de procurer un espace de vie fonctionnel. Des propriétés à aire commune, confortable et luxueuse.
Triplex vous offrant toutes les commodités recherchées qui lui confère être un véritable joyau à Terrebonne. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, vos locataires seront géographiquement comblés. Accès rapide aux services et aux autoroutes et transports en commun.
Ce triplex vous offrira :
-3 terrasses spacieuses, dont un style ROOFTOP pour les logements du dernier étage
-Échangeur d'air pour chaque unité
-1 Stationnements intérieur pour chaque unité
-1 stationnement extérieur privé pour chaque unité
-1 rangement intérieur pour chaque unité
-Air climatisé mural pour chaque unité
-Tuyauterie pour aspirateur central
-Grandes fenestrations
-Comptoir de Quartz cuisine
LOGEMENT 5722 : 1 694$
LOGEMENT 5726 : 1 800$
LOGEMENT 5730 : Vacant valeur locative de 1 750$
LES REVENUS BRUT ANNUEL SONT DE $62 928!
Emplacement stratégique à proximité de tous les services, plusieurs écoles, garderies, transport en commun, parc pour enfants, dont le parc Joseph-Bourgouin et le Parc des Tilleuls, épiceries, centre de la petite enfance. La localisation du Triplex est située entre l'autoroute 640 et le chemin Gascon.
*Cet immeuble est en copropriété, il y a des frais communs mensuel de 575$.
AVANTAGES LOCALISATION
-Situation géographique centralisé
-Le Square D'Angora, quartier actuel & urbain
-Nombreux parcs, Pickleballs, tennis, sentiers pour la marche, jeux d'eau, patinoire, crèmeries etc.
-Quartier familial et convoité
-Plusieurs commerces: SAQ, Walmart, Hôpital, restaurants, boulangerie, épiceries etc.
-Pharmacie à pied
-École primaire
-École secondaire privé St-Sacrement, Collège Lanaudière, école Privée Vision.
-Écoles secondaires publics bien réputé.
-Localisé à 8-10 minutes de voiture du centre-ville de Terrebonne: Bars, Théâtre Vieux-Terrebonne etc.
-À quelques minutes du bord de l'eau de la côte Terrebonne
-À 10-20 minutes des centres commerciaux, Galeries de Terrebonne et du Carrefour Laval, Place Bell, Place Rosemère et Premium Outlets Mirabel, parc de rivière des Mille-Îles: Canoe, Kayak dans les bayous.
TRANSPORT :
-Accès rapide aux axes routiers:(40, 640, 25) (13-15-19), tunnel Louis-H.-Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord.
-Terminus de Terrebonne.
-À 10 minutes de Montréal
-À 15 minutes de Laval ou Les Laurentides.
-Pont A25
Particularités du bâtiment
63' X 26' Irrégulières
2017
PVC
Béton coulé
Bois , Brique
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
4 589,19 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 4'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 13'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'1" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11' X 14'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'8" X 3'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 10'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Foyer électrique, échangeur d'air, air climatise mural, Ouvre porte de garage
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.9%
-
25.2%
-
16.3%
-
23.8%
-
21.8%
-
67.4%
-
6.8%
-
2.8%
-
17.3%
-
5.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERYCK VEZIAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERYCK VEZIAU
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Cell.: 514-916-8686
- Téléc.: 450-689-1616
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