345 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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12 - 14 Rue St-Henri, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 7S4
VISITE SEULEMENT SUR RV SAMEDI 5 AVRIL et DIMANCHE 6 AVRIL DE 11h à 13h. RDC 4 1/2 rénové , grand plafond de 10p luminosité exceptionnelle,2 ch+salle de bains et salle de lavage séparée et cuisine bien pensée, à l'étage grand 5 1/2, pièces sont spacieuses 3ch. Entrée lav/séch. dans chaque logement. 4 stationnements privés et situé dans un quartier accessible ce duplex est à proximité des transports en commun, écoles, parcs et commerces, rendant la vie quotidienne des occupants des plus faciles. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif! Revenus de 2342$/m. à partir de Juil 2025. visiter avec avis de 48h.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
32' X 40'
1967
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Plancher flottant
Addenda
Grand duplex composé de deux vastes logements. L'unité RDC 4 1/2 a été rénové , grand plafond de 10p bénéficie d'une luminosité exceptionnelle,2 ch+salle de bains et salle de lavage séparée et cuisine bien pensée, à l'étage grand 5 1/2, les pièces sont spacieuses 3ch. Entrée lav/séch. dans chaque logement. Quatre stationnements privés et situé dans un quartier accessible ce duplex est à proximité des transports en commun, écoles, parcs et commerces, rendant la vie quotidienne des occupants des plus faciles. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif! Revenus de 2342$/m. Juil 2025.
Particularités du bâtiment
32' X 40'
1967
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 90'
Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Un chauffe-eau, fournaise électrique, cabanon.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
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29.1%
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24.3%
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12.7%
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4.8%
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14.6%
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3.0%
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30.6%
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51.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SEYLA FRANCOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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