324 900 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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574 Rue Bureau, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2N3
Immeuble au cachet unique bénéficiant du PRPQ, situé près du centre-ville et des commodités. Bons revenus locatifs, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Le logement principal, libre et réparti sur 2 étages, offre 2 chambres à l'étage, 1 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le deuxième logement, loué 700$/mois jusqu'en juin 2026, comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Un investissement alliant cachet, rentabilité et potentiel de valorisation! Contactez-nous pour plus d'information ou bien planifier une visite.
-
Superficie du terrain:
1 902 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1897
Particularités du bâtiment
38'9" X 25'1"
1897
Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Duplex centenaire en brique - Trois-Rivières
Caractéristiques générales :
-Immeuble centenaire au cachet unique
-Bénéficiant du PRPQ (Programme de Redéveloppement des Premiers Quartiers)
-Situé près du centre-ville et de toutes les commodités
Bons revenus locatifs, idéal pour investisseur ou premier achat immobilier
Logement principal (sur 2 étages) disponible pour propriétaire occupant :
-2 chambres à l'étage
-1 chambre supplémentaire au rez-de-chaussée
-1 salle de bain complète
-1 salle d'eau pratique
-Grande superficie répartie sur deux niveaux
Deuxième logement (loué 700$/mois jusqu'au 30 juin 2026) :
-1 chambre à coucher
-1 salle de bain
-Logement fonctionnel, parfait pour un locataire stable
Pour un investissement offrant à la fois cachet, rentabilité et potentiel de valorisation!
Contactez-nous pour plus d'information ou bien planifier une visite.
Particularités du bâtiment
38'9" X 25'1"
1897
Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
38'9" X 45'11"
1 901,98 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des vendeurs et locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.4%
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25.1%
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15.7%
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14.7%
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9.1%
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3.3%
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13.9%
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78.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SÉBASTIEN GUERNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉBASTIEN GUERNON
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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- Téléc.: 450-625-7022
MARC-ANDRÉ BONICEL INC.
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MAXIME NADEAU INC.
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