879 000 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)
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328 - 330 Rue Valois, Laval (Chomedey) (Place Renaud), H7M 1S2
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ!!! Pour investisseur ou propriétaire occupant, ce triplex situé dans un quartier central de Laval est un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles : autoroutes, écoles, parcs, restaurants, magasins et transports en commun sont à quelques minutes. Vous trouverez 2 grands logements de 3 chambres à coucher chacun avec cuisines refaites ainsi qu'un 3e logement à aire ouverte et 2 chambres à coucher au sous-sol. Cet immeuble rapportera en date du 1er juillet 2025 à son propriétaire 42 132 $ annuellement. Excellents locataires et peu d'entretien...Un vrai bijou à ne pas laisser passer!
-
Superficie du terrain:
3 708 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
29' X 36' Irrégulières
1968
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Tôle
Bois
Addenda
Les 3 logements sont présentement loués jusqu'en juillet 2026.
Particularités du bâtiment
29' X 36' Irrégulières
1968
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Tôle
Bois
Particularités du terrain
40' X 90' Irrégulières
3 708 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'3" X 12'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'3" X 12'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 9'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 12'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 7'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'7" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 7'8" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 19'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'3" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 18'9" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'2" X 18'8" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'8" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 9'11" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels et biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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