Situé en plein coeur de Fabreville, ce quartier est vraiment très couru de par sa situation stratégique près de tous les services !

Voici quelques-unes des commodités à distance de marche :
** Écoles primaires Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
** Parc Marc-Aurèle-Fortin.
** Arrêt d'autobus à 7 minutes, ligne 61 au coin des rues Christiane et Fleury, menant au Métro Montmorency.

À proximité :
** Facile d'accès vers les axes routiers, autoroutes 15 et 13 via le boul. Dagenais et Curé-Labelle.
** École primaire anglophone Twin Oaks.
** École secondaire Poly Jeunesse.
** École secondaire privée, Collège du Citoyen.
** Bibliothèque Gabrielle-Roy.
** À 5 minutes en voiture de plusieurs commerces : IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Maxi, SAQ.



Plusieurs amélioration effectués au fil des années :
2023
** Teinture de la terrasse.
** Construction de la PERGOLA en fond de cour (coin détente).
2022
** Salon repeint.
2021
** Salle de bain au sol refaite à la grandeur, douche de céramique avec porte vitrée.
** Changement du chauffe-eau.
2012
** Installation de la fournaise ainsi que de la thermopompe.
** Revêtement de la toiture refait en +/- 2012.
2010
** Sous-sol refait.
2007
** Cuisine refaite.
2005
** Fenêtres arrière changées.
2004
** Salle de bain du RDC refaite.
2003
** Fenêtres et porte avant changées.
** Une partie du revêtement extérieur a été refaite.
** Panneau électrique 200 AMP. changé en +/- 2002.



** Visites samedi le 26 avril de 13h00 à 15h00 et dimanche le 27 avril, visite libre de 13h00 à 15h00.

** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 30 avril 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 1er mai 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 1er mai 2025, 11h00.

** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.