649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3311 Rue Christiane, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1K3
venez découvrir cette magnifique propriété rénovée qui vous impressionnera par sa grandeur et son style moderne. Le rez-de-chaussée a été presque doublé en superficie pour offrir une chambre de plus à l'étage mais surtout en espace de vie spacieux et à aire ouverte. La cuisine et la sdb ont également été modernisées pour obtenir un look au goût du jour. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande salle familiale ainsi qu'un chambre supplémentaire et un grand rangement. De plus, la propriété est située à 2 minutes de marche des écoles primaires Marc-Aurèle-Fortin et Petit-Prince en plus de sa proximité avec les autoroutes et autres services.
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
36' X 38' Irrégulières
1973
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR;
- À 2 minutes de marche des écoles primaires Petit-Prince et Marc-Aurèle Fortin.
- À 2 minutes du parc Marc-Aurèle-Fortin (Baseball, soccer, hockey, basketball, tennis, jeux d'eau...).
- À 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440.
- À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Bibliothèque...)
- À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
- À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
TRANSPORT EN COMMUN;
- À distance de marche (Christiane/Fleury) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Metro Montmorency).
- À distance de marche (Dagenais/Fleury) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Metro Montmorency et Gare Ste-Dorothée).
***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
Particularités du bâtiment
36' X 38' Irrégulières
1973
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 90' Irrégulières
4 500 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 10'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 13'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'9" X 11'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, toiles rouleaux, store.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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28.2%
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19.5%
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22.9%
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10.4%
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73.8%
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25.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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