Considérer ce magnifique cottage comme le petit bijou du quartier! 5 CAC au total, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complète. Depuis l'achat en 2018, d'innombrables améliorations ont été effectuées, vous aurez enfin votre cuisine et votre cour dont vous avez toujours RÊVÉ! Vous adorerez le plancher chauffant à la cuisine ainsi qu'à la salle d'eau! Cour digne d'une REVUE avec sa piscine creusée, son spa son coin relaxation et même un mini golf agrémenteront vos soirées d'été! WOW, elle partira vite celle-là!
20' X 24'40" Irrégulières
1971
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Énormément d'améliorations effectuées depuis l'achat!
2025
** Sous-sol refait à la grandeur, incluant la salle de bain et douche vitrée haut de gamme.
** Teinture et vernis de l'escalier menant vers l'étage refaits.
** Marches de l'escalier menant au sous-sol refaites.
2024
** Chauffe-eau (60 gallons) changé.
** Aménagement paysager à l'avant refait à la grandeur.
2023
** Fissure en façade réparée par l'extérieur, incluant la pose d'une membrane.
2022
** Cuisine complètement ''strippée'' et refaite.
** Plancher de céramique ''porcelaine'' chauffante installé à la cuisine.
** Céramique au plancher 'porcelaine' également installée à l'entrée, incluant la garde-robe.
** Thermostat intelligent pour la thermopompe.
2020
** Salle d'eau refaite au complet.
** Plancher chauffant installé à la salle d'eau.
** Lumières encastrés installées à la cuisine.
** Piscine creusée installée
** SPA installé.
** Tapis gazon installé adjacent à la piscine, où vous pourrez y jouer au mini-golf ! (3 trous)
** Aménagement paysager à la cour refait incluant l'installation du pavé uni.
** Pavage de l'entrée refait, agrandi pour y stationner 3 voitures.
** Muret aménagé le long du stationnement devant la maison.
** Au salon, pose d'un plancher de bois d'ingénierie.
** 24 heures d'avis est demandé par le vendeur pour toute demande de visite.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
20' X 24'40" Irrégulières
1971
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
27' X 93' Irrégulières
3 075 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'7" irr. | Ingénierie | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'9" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 12'8" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 9'2" X 8'11" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 11'2" X 8'5" irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'11" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 7'10" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'11" irr. | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, pôle-rideaux, stores, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, cellier (non fonctionnel), miroir de l'entrée, support à télé accroché au mur, tableau (toile) accroché au mur de la d'escalier menant à l'étage, SPA, acc. de la piscine et cabanon. Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Télévision au mur.
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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