Ayez la chance de demeurer dans un secteur de choix de Fabreville, à proximité de tous les services.
Emplacement privilégié :
--À 1 minute de marche des écoles primaires Jean-Piaget et Pépin
--À 1 minute de marche du parc Pépin (deux terrains de baseball et jeux pour enfants)
--À 1 minute de marche du centre Gilbert, regroupant plusieurs commerces tels que Desjardins, Papeterie Gilbert, restaurants et dépanneur
--À 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440
--À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, bibliothèque, etc.)
--À 5 minutes de l'école primaire anglophone Twin Oaks
--À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse

Transport en commun à proximité :
--À 1 minute de marche (boul. Dagenais et rue Élyse) de l'arrêt d'autobus ligne 76, menant en express au métro Montmorency ou à la gare Sainte-Dorothée

Note : Une partie du garage est présentement utilisée comme espace bureau. Une pièce y a été aménagée à cet effet et pourra être facilement remise à 100 % en espace garage, au besoin, ce qui vous donnerait un garage 10,1'x20,6' pieds. Présentement, le garage n'est pas accessible pour le stationnement d'un véhicule en raison de l'aménagement actuel.

Une visite s'impose !

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Une visite s'impose!

** Visite sur RDV samedi le 7 février 2026 de 14h00 à 16h00 et VISITE LIBRE dimanche le 8 février 2026, de 11h30 à 13h30.

** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 10 février 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 11 février 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 11 février 2025, 11h00.

** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.