Situé en plein coeur de Fabreville, ce quartier est vraiment très couru de par sa situation stratégique près de tous les
services !

Améliorations effectuées au fil des années ;
2025
-- 2 fenêtres changées au sous-sol.
2023
-- Isolation ajoutée au grenier.
2020
-- Plancher du salon refait.
-- Au niveau de la cuisine, cabinet du bas changé, portes du haut changées et finition jusqu'au plafond ajoutée.
-- Céramique installée à la cuisine.
-- Salle de bain refaite à la grandeur.
-- Rampe de verre installée à la cuisine.
2019
-- Au niveau des CAC du RDC, plancher refait.
2005
-- Ilot ajouté à la cuisine.
-- Ouverture effectuée au mur séparant la cuisine du salon.
-- Fenêtres du RDC changées
-- Revêtement extérieur refait et isolation ajoutée par la même occasion.

Voici quelques-unes des commodités à distance de marche :
** Écoles primaires Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
** Parc Marc-Aurèle-Fortin.
** Arrêt d'autobus à 2 minute de marche, ligne 61 au coin des rues Gilles et Camille, menant au Métro Montmorency.
À proximité :
** Facile d'accès vers les axes routiers, autoroutes 15 et 13 via le boul. Dagenais et Curé-Labelle.
** École primaire anglophone Twin Oaks.
** École secondaire Poly Jeunesse.
** École secondaire privée, Collège du Citoyen.
** Bibliothèque Gabrielle-Roy.
** À 5 minutes en voiture de plusieurs commerces : IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Maxi, SAQ.


Une visite SVP !

_________


** Visite sur RDV samedi le 29 novembre 2025 de 12h00 à 14h00 et VISITE LIBRE dimanche le 30 novembre, de 14h00 à 16h00.

** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 3 décembre 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 4 décembre 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 4 décembre 2025, 11h00.

** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.