**UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER FAMILIAL RECHERCHÉ!**

Située dans un secteur résidentiel paisible de Fabreville, cette propriété unifamiliale offre un beau potentiel pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un environnement familial, à proximité des écoles, des parcs et de nombreux services.

Avec ses trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, ses espaces de vie fonctionnels, son sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement et sa grande cour arrière, cette propriété représente une belle occasion de créer un chez-soi à votre image.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!

Rez-de-chaussée :
- Trois chambres à coucher sur le même niveau, une disposition pratique pour la vie familiale.
- Salon convivial offrant un bel espace de détente.
- Cuisine fonctionnelle pouvant être personnalisée selon vos goûts.
- Salle à manger idéale pour partager les repas en famille.

Sous-sol :
- Espace polyvalent offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux, espace de rangement ou autres projets.

Extérieur :
- Grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités pour aménager un espace détente, un coin jardin ou une aire de jeux pour les enfants.
- Environnement résidentiel propice à la tranquillité et à la vie de quartier.

FABREVILLE -- UN SECTEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE!

Fabreville se distingue par son ambiance familiale, ses nombreux espaces verts et son accès pratique aux principales commodités de Laval.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ :

- Écoles primaires et secondaires du secteur.
- Parcs, espaces verts et installations récréatives.
- Boulevard Dagenais : épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
- Boulevard Curé-Labelle : nombreux commerces et services.
- Autoroutes 13, 15 et 440 facilitant les déplacements.
- Marché 440, Carrefour Laval et Centropolis accessibles en voiture.

**UNE OCCASION DE CONCRÉTISER VOS PROJETS!**

Que vous soyez une jeune famille, un premier acheteur ou simplement à la recherche d'une maison à personnaliser, cette propriété offre de belles possibilités dans un secteur établi de Laval.

Un emplacement familial, trois chambres au rez-de-chaussée, un sous-sol polyvalent et une grande cour : une belle combinaison pour réaliser votre projet immobilier!

***Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 31 octobre de 12 h à 14 h et visite libre dimanche 1er novembre de 14 h à 16 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.