Prochaine visite libre le
samedi
3 mai 2025 de 13H00 à 15H00
774 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
774 900 $
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Prochaine visite libre
2025-05-03
13:00 - 15:00
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900 Rue Siméon, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6C9
*FAUBOURG DAGENAIS* OPPORTUNITÉ incroyable d'acquérir ce superbe cottage aux dimensions super intéressantes de 26'X37'! Dès votre entrée, vous remarquez la magnifique aire ouverte du rez-de-chaussée, plancher fraîchement revêtu et rampes menant vers l'étage refaites également pour y ajouter plus de modernité! Sous-sol fini, Foyer au bois à la salle familiale et plomberie déjà présente pour y aménager une 2e SDB complète. Cour bien aménagée, plein soleil toute l'après-midi, où vous profitez d'une terrasse au niveau du sol, d'une piscine H.T. ainsi que d'un patio au même niveau que la porte de patio où vous pourrez y installer votre BBQ! WOW !
-
Superficie du terrain:
3 607 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
26' X 37' Irrégulières
2001
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Visites: VISITE LIBRE samedi le 3 mai de 13h00 à 15h00 et sur RDV dimanche le 4 mai de 12h00 à 14h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 7 mai 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 8 mai 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 8 mai 2025, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée.
Particularités du bâtiment
26' X 37' Irrégulières
2001
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 90' Irrégulières
3 607 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 14' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'4" X 7'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'9" X 9'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 13'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 17'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 19'1" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'9" X 8'7" irr. | Tapis | |
| Rangement/future salle de bain | Sous-sol 1 | 7'9" X 8'7" irr. | Béton | ''rough'' de plomberie déjà là |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, rangement intégré à la salle familiale au sous-sol, 2 supports à télé accrochés au mur, ouvre porte de garage électrique, piscine hors terre 18'(toile 2022) et accessoires. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Pôles-rideaux à l'étage, 2 télé accrochés au mur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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22.8%
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11.8%
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19.6%
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24.1%
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79.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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