Découvrez cette propriété impeccablement entretenue par ses uniques propriétaires depuis plus de 30 ans. Témoignant d'un entretien rigoureux et d'une grande fierté de propriété, elle représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une résidence chaleureuse, fonctionnelle et située dans un secteur de choix.


Érigée sur un magnifique terrain de plus de 7 000 pi², cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la cour arrière. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon agrémenté d'un magnifique foyer au gaz de qualité supérieure, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Le sous-sol, déjà aménagé avec une salle familiale, offre plusieurs possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau à domicile, salle de jeux, gym ou espace pour la famille.

Située dans le secteur très recherché de Fabreville, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tout. Vous serez à quelques minutes des autoroutes 13, 440 et 640, facilitant vos déplacements vers Laval, Montréal et la Rive-Nord. Les écoles primaires et secondaires, plusieurs garderies, les parcs, pistes cyclables, transports en commun, épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux et tous les services essentiels sont facilement accessibles. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la Rivière des Mille Îles, du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, des golfs Ste-Rose, UFO et Cardinal ainsi que de nombreux espaces verts.

Que vous soyez une jeune famille, un couple ou à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel d'évolution, cette résidence saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare d'acquérir une propriété soigneusement entretenue dans l'un des secteurs les plus convoités de Fabreville.

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** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir.

** Périodes où nous serons assurément sur place pour le 1er weekend : sur rendez-vous samedi 11 juillet de 12h à 14 h et visite libre dimanche 12 juillet de 14 h à 16 h.

** Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.