Laval-sur-le-Lac.Vous cherchez une maison qui se démarque des autres de par son entretien général & ses rénovations, vous retrouverez tout cela dans cette belle demeure.Ce cottage de pierre assis sur un terrain de 19 500PC saura vous charmer.Il offre 3 chambres,walk-in,2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale,salle d'eau,salle familiale et salle de séjour et/ou bureau.Sis dans le prestigieux secteur de Laval-sur-le-Lac où la nouvelle station de train 'REM' se retrouve à 5 minutes à pied,vous serez en 30 min au Centre-ville.Terrain de golf à proximité dont Laval-sur-le-Lac, Islemère.Impeccable!
56' X 31' Irrégulières
1944
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Chambre froide , Totalement aménagé
Le cadre pittoresque de ce secteur est sans égal. Laval-sur-le-Lac, la ville à la campagne mais surtout un des secteurs de
Laval des plus convoités. Blottie dans un écrin de verdure, cette belle canadienne se démarquera du lot par son élégance et ses rénovations méticuleuses exécutées. Face à la maison, une large allée conduit le visiteur vers un chemin de béton qui décrit une courbe gracieuse jusqu'à la porte d'entrée où arbres, arbustes et massifs de fleurs vous souhaitent la bienvenue. Le pas de porte passé, Un VESTIBULE s'ouvre sur un couloir qui conduit aux diverses pièces du rez-de-chaussée. Spectaculaire SALON à inspiration asiatique avec un haut plafond ceinturé de moulures, doté d'un foyer et éclairé par une généreuse fenestration. De là, une porte française donne accès au SÉJOUR tout en lumière. Doté d'une porte fenêtre, ce séjour offre une heureuse échappée vers la cour arrière intime et paysager. Le caractère élégant de cette SALLE À MANGER donnera une touche de grandeur à vos repas. Elle est pourvue d'un lustre chandelier qui trône au centre de la
table. La recette du succès : l'efficacité et la chaleur sont réunies dans cette CUISINE ultra moderne tout en ayant su garder
le cachet de la maison où bois, granite, porcelaine et pierre se côtoient. On y retrouve du rangement à l'infini. La DINETTE
fenestrée de 3 côtés peut accueillir 6 à 8 convives. Dotée d'une porte fenêtre par laquelle on accède à une belle terrasse de
bois et à une pergola couverte où il fera bon prendre le petit déjeuner ou tout simplement un moment de repos. Le petit
CABINET DE TOILETTE, à l'écart pour plus d'intimité, impressionnera vos invités. Sa vasque creusée dans une pierre repose sur une vanité au comptoir de marbre blanc soutenue par un pied de machine à coudre vintage. À l'étage, TROIS CHAMBRES, toutes de belles dimensions où la principale jouit d'une SALLE DE BAIN PRIVÉE. Cette salle de bain privée est munie d'une coiffeuse au comptoir de granite d'où émergent deux vasques, d'un grand cabinet de douche et d'un bain. Vous avez des adolescents, la 2e SALLE DE BAIN mettra fin aux embouteillages matinaux. Au sous-sol vous retrouvez une SALLE FAMILIALE, la SALLE DE LAVAGE, une CHAMBRE FROIDE, un GRAND ESPACE RANGEMENT et la chambre
mécanique. Profitez des belles journées d'été dans cette magnifique cour aménager. À l'abri du soleil! Ce PATIO couvert
procurera un coin d'ombre par les chauds après-midis de l'été. Plus d'insectes pour gâcher vos repas à l'extérieur et tout le
plaisir d'un GAZEBO grillagé.
Une visite et vous serez conquis!
56' X 31' Irrégulières
1944
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Chambre froide , Totalement aménagé
100' X 195'
19 500,01 Pi2
Clôturé au fond de la cour , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Distance de marche du traversier-divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 14'8" | Porcelaine | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 19'5" | Bois | fenêtre sur séjour |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 22'7" irr. | Bois | Lattes-ou séjour |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'9" | Bois | Large fenêtre en façade |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'9" | Porcelaine | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'3" | Porcelaine | Porte fenêtre sur terrasse |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'11" irr. | Céramique | Vasque de pierre |
Chambre principale | 2e niveau | 15' X 14'7" | Bois | Walk-in 11x4.7 |
Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 9'6" | Porcelaine | Att. CCP, douche séparée |
Chambre | 2e niveau | 16'4" X 10'8" | Bois | Lattes-Walk-in |
Chambre | 2e niveau | 10'5" X 13'8" | Bois | Lattes-Walk-in |
Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 7'4" irr. | Porcelaine | Bain tourbillon |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'3" X 11'11" | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'9" X 9'7" | Plancher flottant | Armoire de rangement |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'2" X 9'8" | Tuiles | Coin sellier-accès à une cuve |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 18'5" irr. | Couvre-sols souples | Garde-robe + salle mécanique |
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Installations permanentes de chauffage & d'éclairage, bouilloire électrique pour le chauffage à l'eau, lave-vaisselle (tiroir du haut défectueux) (tiroir du bas fonctionne), cuisinière au gaz, hotte de la cuisinière, rideaux & tringles à rideaux, stores, air climatisé central, support de télévision de la salle à manger, réservoir d'eau chaude 2018, ouvre porte de garage électrique, gazebo de qualité, cabanon.
Réfrigérateur, rideaux et les tringles à rideaux de la dinette ainsi que ceux de la salle de séjour, luminaire de la salle à manger. Réservoir de propane est loué et sera pris en charge par l'acheteur. (coût annuelle de la location +-182$/an).
Mon nom est MARTIN DUPRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
Bonjour, mon nom est MARTIN DUPRAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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