3 600 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

3 600 000 $

Chargement du détail de la fiche...

3 600 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

3 600 000 $

Prochaine visite libre

21 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1A3

RARETÉ! Prestigieuse propriété de style contemporain construction 2022 de 6,112 p.c.(sans le sous-sol et les garages selon la ville)avec grand terrain de 23,700 p.c. intime avec sa belle piscine creusée clôturée vous est offerte! Cette propriété présente de vastes espaces de vie et d'immenses fenestrations offrant une grande luminosité! Positionnée à seulement quelques minutes de toutes les commodités et autoroutes. Accès pratique pour vos trajets de tous les jours. Marina, Golf, parc municipal, piste cyclable, le futur REM soyez au centre ville de Montréal en 30 minutes! Près de tous les services épicerie, SAQ, Pharmacie, Hôpital, etc..

  • Superficie du terrain: 23 677 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2022
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'7" X 88'5" Irrégulières

2022

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARETÉ! Prestigieuse propriété de style contemporain construction 2022 de 6,112 p.c.(sans le sous-sol et les garages selon la ville)avec grand terrain de 23,700 p.c.vous est offerte! Dès votre arrivée,vous serez séduit par le hall ouvert et par un sol en céramique raffiné.Ce vaste espace avec ses hauts plafonds conduit de manière harmonieuse vers le salon.Le salon spacieux à aire ouverte offre une ambiance lumineuse et conviviale.Le plancher de bois franc et les lignes épurées de la pièce sont magnifiés par les grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante.
L'espace de vie se poursuit avec sa cuisine de luxe, à la fois fonctionnelle et remarquable.Cette cuisine offre de grandes surfaces de travail,un îlot central avec évier double et de nombreux espaces de rangement spacieux. Les appareils électroménagers intégrés et les multiples fenêtres offrent un cadre lumineux et bien structuré.La salle à manger principale se trouve à proximité, face à une grande fenestration, offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Un second coin repas, adjacent à la cour arrière, vient compléter cette belle atmosphère.Il offre une belle connexion avec l'extérieur grâce à ses portes vitrées, idéal pour prolonger les réceptions sur la terrasse.
A l'étage,vous découvrirez une vaste chambre principale offrant une ambiance paisible et raffinée. Il s'agit d'une véritable suite parentale, avec un foyer double face, un grand balcon privé surplombant la cour arrière et de grandes fenêtres qui éclairent la pièce sur le sol. Sa superficie permet d'y aménager aisément un coin détente ou un espace de travail. L'accès direct à une salle de bain adjacente et à un vaste walk-in sont également disponibles dans la chambre. En bonis, une vaste salle de jeux vous y attends!
Les 3 autres chambres, toutes bien agencées, bénéficient également d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Elles sont parfaites pour des enfants, invités ou un espace bureau.
Le s-sol entièrement aménagé propose une impressionnante salle familiale offrant un vaste espace polyvalent.La présence d'un foyer au centre de la pièce apporte une ambiance chaleureuse. En plus d'y compter 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.
La propriété possède une cour aménagée avec soin à l'arrière.
L'exposition d'une grande terrasse en béton offre un espace idéal pour le mobilier de jardin avec un spa privé idéal pour se détendre en toute saison. la piscine creusée, entièrement clôturée est entourée d'un grand espace pavé. Le terrain est entouré de haies âgées,garantissant une intimité absolue.

Inclusions: Balayeuse centrale et accessoires Cyclovac, ouvre porte de garage et 3 manettes, système d'alarme relié, système de 4 caméras intérieur et 6 caméras extérieur, auvent extérieur, spa spa de marque jacuzzi, accessoires de la piscine chauffée (électricité) avec son système au sel incluant sa toile etson robot de de marque maytronics.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'7" X 88'5" Irrégulières

2022

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

217' X 119' Irrégulières

23 677,37 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé

Allée : 8 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 8' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 18' Bois Foyer
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 17' Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 15' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 18' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 11' Céramique
Chambre 2e niveau 16' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 12'5" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 2e niveau 22' X 21'5" Bois
Salle familiale 2e niveau 14' X 12' Bois
Salle de lavage 2e niveau 8' X 8'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 35' X 15' Bois Foyer
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13' X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 11' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 34'5" X 20'5" Plancher flottant Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 10' Plancher flottant Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11' Plancher flottant Vinyle
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 17'5" Plancher flottant Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures, luminaires, stores électriques installés avec manettes, four encastré Samsung, four micro-ondes (et convection) encastré Samsung, plaque de cuisson au propane de marque inconnue, lave-vaisselle Whirlpool, réfrigérateur Daccord, congélateur Danby, laveuse et sécheuse Samsung, téléviseur Samsung dans la salle familiale au RDC, téléviseur LG dans la CCP, téléviseur Insignia dans le bureau, foyers au propane sur chaque étage. SUITE DES INCLUSIONS DANS ADDENDA

Meubles et effets personnels du propriétaire. Le réfrigérateur dans le garage est brisé et sera déménagé par le vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
21 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 20.2%
  • 7.0%
  • 23.8%
  • 38.4%
  • 89.6%
  • 1.7%
  • 0.4%
  • 6.7%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est NATHALIE MARECHAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?