Bienvenue au 10-12 rue Belgrade à Laval!

Découvrez ce magnifique triplex situé dans le secteur prisé et familial de Vimont. Cette propriété offre une excellente configuration avec un vaste 6 ½ au rez-de-chaussée, un grand 5 ½ à l'étage ainsi qu'un 3 ½ entièrement rénové au sous-sol. Le logement principal du rez-de-chaussée est spacieux, bien entretenu et agréable à vivre. Tous les logements bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins des occupants.

L'immeuble est érigé sur un terrain généreux, offrant du stationnement et du rangement, avec un potentiel intéressant pour maximiser sa rentabilité. Il a été bien entretenu au fil des années, ce qui en fait une occasion d'investissement clé en main avec un excellent potentiel d'optimisation.

Son emplacement stratégique, à proximité des autoroutes 440 et 19, ainsi que du boulevard des Laurentides, facilite grandement les déplacements vers le centre-ville de Laval, Montréal (via le pont Papineau), et les environs. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et accessible.

Vous trouverez à quelques minutes de marche ou en voiture tous les services essentiels : écoles, garderies, hôpital Cité-de-la-Santé, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux et bien plus encore.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable dans un secteur en forte demande ou un propriétaire occupant désirant un revenu d'appoint, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Une visite vous convaincra!