1 499 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Lavaltrie
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871 Rue Notre-Dame, Lavaltrie, J5T 1R1
Occasion d'affaires exceptionnelle au coeur de Lavaltrie! Immeuble commercial vendu avec les entreprises Le Rosaire, Café et Détente inc. et La Charcuterie Le Petit Cochonnet inc.. Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de qualité, l'immeuble offre un concept clé en main comprenant un café chaleureux, une charcuterie moderne, une cuisine commerciale entièrement aménagée ainsi que des bureaux au 2e étage. Terrain de 15,005 pc, 20 espaces de stationnement, climatisation centrale et emplacement stratégique en coin de rue offrant une visibilité exceptionnelle. Une occasion rare à saisir immédiatement! Visite virtuelle disponible
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Superficie du terrain:
15 005 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
43'11" X 72'2" Irrégulières
1930
PVC
Canexel , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vide sanitaire
Addenda
Immeuble entièrement rénové.
Installations et équipements récents.
Cuisine commerciale aménagée.
Espaces bureaux au 2e étage.
20 stationnements.
Terrain de 15 005 pi².
Emplacement de choix au coeur de Lavaltrie.
Excellente visibilité sur un coin de rue.
Deux entreprises incluses dans la vente.
Possibilité de poursuivre les activités dès la prise de possession.
Des centaines de milliers de dollars ont été investis dans les rénovations, les aménagements et les équipements afin d'offrir un établissement moderne, fonctionnel et prêt à opérer.
Particularités du bâtiment
43'11" X 72'2" Irrégulières
1930
PVC
Canexel , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vide sanitaire
Particularités du terrain
69' X 235'2" Irrégulières
15 004,89 Pi2
Asphalte
Allée : 20
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles, tables et chaises, tous les équipements d'opération liés à la charcuterie et au café, luminaires, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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26.3%
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26.6%
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23.4%
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14.9%
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8.9%
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68.8%
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7.5%
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17.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
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