Maison de charme au 70 Val d'Ajol, Lorraine, dans un secteur prisé, à deux pas de l'école Le Tournesol. Cette maison ensoleillée de coin dispose d'un grand terrain avec arbres matures et piscine creusée. Intérieur spacieux avec cuisine en bois, comptoirs en granite et coin café/bar. 5 chambres, 2 salles de bains, dont une suite des maîtres. 2 espaces bureaux avec entrée indépendante (possibilité de location - revenu supplémentaire 1000$), garage double, rénovée au fil des années (fenêtres et planchers de bois neufs en 2025). Idéale pour professionnels et familles. Voir addenda
47' X 37'70"
1978
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Idéale pour Professionnels et Familles
Située dans un quartier recherché de Lorraine, cette grande maison ensoleillée est un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels et à quelques pas de l'école Le Tournesol, idéale pour les familles.
Caractéristiques principales :
Emplacement de Coin : Située au coin d'une rue calme, cette maison offre une belle intimité.
Grand Terrain avec Arbres Matures et Piscine Creusée : Profitez de la sérénité et de l'espace extérieur grâce à un grand terrain arboré, parfait pour les moments de détente autour de la piscine creusée.
Exposition Solaire Exceptionnelle : La maison bénéficie de beaucoup de soleil, garantissant un intérieur lumineux tout au long de la journée.
Intérieur Spacieux et Fonctionnel :
Vastes Pièces : L'intérieur de la maison offre de grands espaces de vie, avec des pièces généreuses et bien agencées.
Cuisine en Bois avec Comptoirs en Granite : La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de comptoirs en granite et d'un coin bar/café parfait pour recevoir vos invités.
4 Chambres à l'Étage : L'étage supérieur accueille 4 chambres, dont une grande suite des maîtres avec salle de bain privative. Possibilité d'une 5e chambre au Rez-de-chaussée.
2 Salles de Bains : En plus de la suite des maîtres, la maison dispose d'une deuxième salle de bains à l'étage.
Foyer au Bois et Terrasse avec Foyer Extérieur : Un foyer au bois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la terrasse couverte avec foyer extérieur est idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
Idéale pour les Professionnels :
Deux Bureaux avec Entrées Indépendantes : La maison propose deux bureaux avec entrées séparées, une salle d'attente et une salle d'eau. Parfait pour des professionnels souhaitant travailler à domicile tout en maintenant une séparation entre leur vie professionnelle et personnelle.
Possibilité de Revenu : Ces espaces de bureaux peuvent être loués pour 1 000 $/mois, offrant un revenu supplémentaire.
Possibilité de Conversion en appartement : L'espace bureau du rez-de-chaussée peut être converti en studio pour accueillir et héberger vos proches tout en leur offrant de l'intimité.
Garage Double au Sous-Sol : Un garage spacieux avec accès direct au sous-sol optimise l'espace de vie à l'étage tout en offrant un rangement abondant.
Rénovations au Fil des Années :
Cachet Unique et Rénovations Soignées : La maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, incluant des fenêtres et des planchers de bois neufs en 2025.
Opportunité Rare :
Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un secteur familial prisé tout en ayant la possibilité d'y travailler ou de générer un revenu supplémentaire. Les espaces de bureaux offrent une indépendance idéale, tandis que le cadre lumineux et fonctionnel permet d'allier harmonieusement vie professionnelle et familiale.
47' X 37'70"
1978
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
74' X 108' Irrégulières
8 640 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 10' irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 23'6" X 12' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12'5" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'2" | Céramique | |
salle d'attente ou boudoir | 1er niveau/RDC | 16'8" X 10' | Ardoise | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'8" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Céramique | recouverte |
Chambre principale | 2e niveau | 18'9" X 11'9" | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 6' | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'4" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'4" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8' | Céramique | douche de verre 5 pieds |
cinema maison | Sous-sol 1 | 22'7" X 11'7" | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'8" | Plancher flottant | |
salle de musique insonorisée | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'4" | Tapis | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'3" X 4' | Ardoise | |
rangement | Sous-sol 1 | 11' X 10'10" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Gaz naturel
Foyer au bois
CARAC.EQUI.BALC , Borne de recharge - niveau 2
Municipalité
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