795 000 $ +TPS/TVQ

Chalet à vendre - Mandeville

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Chalet à vendre - Mandeville

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Prochaine visite libre

20 Rue Neptune, Mandeville, J0K 1L0

** NOUVELLES PHOTOS ET MESURES DES DIMENSIONS DES PIÈCES À VENIR ** Cette propriété offre une opportunité alléchante aux investisseurs de générer des revenus locatifs significatifs grâce à des locations de vacances à court terme. Son emplacement de choix et ses équipements attrayants, ainsi qu'un permis CITQ, en font une perspective lucrative. De plus, ce chalet répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence permanente ou une retraite de vacances, offrant une escapade tranquille loin de la vie urbaine et un cadre parfait pour créer des souvenirs durables toute l'année.

  • Superficie du terrain: 183 709 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2008
SAMIR AARSHAT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 35'90"

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Bois rond

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Le futur acheteur aura la possibilité de procéder à des locations à court terme avec le permis CITQ #306682.**

* Les revenus approximatifs générés par la location à court terme "Airbnb" sont de 105 000 $ par an.

* Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :

-Entièrement meublé et équipé de tous les accessoires nécessaires.

-REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à un espace lumineux s'ouvrant sur une cuisine pratique, un salon avec une table de billard et de ping-pong, et une salle à manger avec de grandes fenêtres.
Aussi, une chambre confortable, une véranda, une salle de bain apaisante, et enfin, une terrasse avec tout le mobilier de patio nécessaire et un grill.

-ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, une chambre offre son intimité, accompagnée d'une salle d'eau.

-SOUS-SOL
Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres, une salle de jeux pour enfants et une grande salle familiale équipée de tables de baby-foot et de hockey, ainsi qu'une poêle à bois. Complétant cet espace, une salle de bain complète, une buanderie avec armoires et rangements, ajoutant une touche pratique à l'espace.

-Une allée généreusement dimensionnée avec une capacité d'accueil de jusqu'à six véhicules.

*Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps pour maintenir ce charmant chalet en parfait état :

-En 2023, une pièce non finie au sous-sol a été complétée et transformée en une pièce finie.
-En 2023, des garde-corps ont été installés à l'avant et sur les côtés des terrasses.
-En 2023, un cabanon a été installé.
-En 2022, un nouveau système de filtration de l'eau, incluant une lumière UV (modèle Rain Fresh), a été installé.
-En 2022, le propriétaire a construit un système d'approvisionnement en eau qui puise l'eau d'une source de surface (cascade) vers un puits de surface.
-En 2021, un spa a été installé.
-En 2023, une douche a été installée dans la salle de bain du sous-sol.
-En 2023, tous les luminaires (spots) ont été remplacés.
-En 2022, un capteur pour surveiller la quantité d'eau dans le puits de surface a été installé (géré via une application mobile).
-Par mesure de précaution, le propriétaire traite régulièrement contre les punaises de lit et les fourmis noires.

Ne manquez pas l'occasion de posséder ce remarquable chalet - un investissement à la fois dans la prospérité financière et le bien-être personnel. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même l'attrait de cette propriété exceptionnelle !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 35'90"

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Bois rond

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

535'60" X 343' Irrégulières

183 709 Pi2

Boisé

Plat

Poussière de roche

Allée : 6

Plage

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 7' Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 17'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 17'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 17'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 12'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 11'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 17'2" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 5'8" X 5'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 12'5" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 10' X 10' Dalle en béton
Salle familiale Sous-sol 1 12'1" X 20' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le tout inclus, entièrement meublé et équipé de tous les accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
SAMIR AARSHAT
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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