769 900 $ +TPS/TVQ

Chalet à vendre - Mandeville

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Chalet à vendre - Mandeville

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Prochaine visite libre

20 Rue Neptune, Mandeville, J0K 1L0

Cette propriété offre une opportunité attrayante aux investisseurs pour générer un revenu locatif substantiel à travers des locations à court terme, s'approchant de 105 000 $ annuellement. Son emplacement privilégié et son permis CITQ (#306682) renforcent son attrait en tant qu'investissement lucratif. Les acheteurs potentiels intéressés par les locations à court terme peuvent être admissibles à une exonération d'impôt, sous réserve de critères spécifiques établis par les autorités fiscales.

  • Superficie du terrain: 183 709 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2008
SAMIR AARSHAT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 35'90"

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Bois rond

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Le futur acheteur aura la possibilité de procéder à des locations à court terme avec le permis CITQ #306682.**

* Les revenus approximatifs générés par la location à court terme "Airbnb" sont de 105 000 $ par an.

* Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :

-Entièrement meublé et équipé de tous les accessoires nécessaires.

-REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à un espace lumineux s'ouvrant sur une cuisine pratique, un salon avec une table de billard et de ping-pong, et une salle à manger avec de grandes fenêtres.
Aussi, une chambre confortable, une véranda, une salle de bain apaisante, et enfin, une terrasse avec tout le mobilier de patio nécessaire et un grill.

-ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, une chambre offre son intimité, accompagnée d'une salle d'eau.

-SOUS-SOL
Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres, une salle de jeux pour enfants et une grande salle familiale équipée de tables de baby-foot et de hockey, ainsi qu'une poêle à bois. Complétant cet espace, une salle de bain complète, une buanderie avec armoires et rangements, ajoutant une touche pratique à l'espace.

-Une allée généreusement dimensionnée avec une capacité d'accueil de jusqu'à six véhicules.

*Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps pour maintenir ce charmant chalet en parfait état :

-En 2023, une pièce non finie au sous-sol a été complétée et transformée en une pièce finie.
-En 2023, des garde-corps ont été installés à l'avant et sur les côtés des terrasses.
-En 2023, un cabanon a été installé.
-En 2022, un nouveau système de filtration de l'eau, incluant une lumière UV (modèle Rain Fresh), a été installé.
-En 2022, le propriétaire a construit un système d'approvisionnement en eau qui puise l'eau d'une source de surface (cascade) vers un puits de surface.
-En 2021, un spa a été installé.
-En 2023, une douche a été installée dans la salle de bain du sous-sol.
-En 2023, tous les luminaires (spots) ont été remplacés.
-En 2022, un capteur pour surveiller la quantité d'eau dans le puits de surface a été installé (géré via une application mobile).
-Par mesure de précaution, le propriétaire traite régulièrement contre les punaises de lit et les fourmis noires.

Profitez d'un accès facile à deux superbes plages, aux pistes de ski et aux parcs régionaux situés à environ 15 minutes du chalet.

Ne manquez pas l'occasion de posséder ce remarquable chalet - un investissement à la fois dans la prospérité financière et le bien-être personnel. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même l'attrait de cette propriété exceptionnelle !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 35'90"

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Bois rond

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

535'60" X 343' Irrégulières

183 709 Pi2

Boisé

Plat

Poussière de roche

Allée : 6

Plage

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 18' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 16'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 17'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 13'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 11'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 16' irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 5'10" X 5'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'10" X 9'8" irr.
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 15'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'9" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 14'1" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 11'11" irr.
Salle de jeux Sous-sol 1 9'5" X 9'7" Dalle en béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 9'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le tout inclus, entièrement meublé et équipé de tous les accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
SAMIR AARSHAT
Courtier immobilier résidentiel

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