**Le futur acheteur aura la possibilité de procéder à des locations à court terme avec le permis CITQ #306682.**

* Les revenus approximatifs générés par la location à court terme "Airbnb" sont de 105 000 $ par an.

* Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :

-Entièrement meublé et équipé de tous les accessoires nécessaires.

-REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à un espace lumineux s'ouvrant sur une cuisine pratique, un salon avec une table de billard et de ping-pong, et une salle à manger avec de grandes fenêtres.
Aussi, une chambre confortable, une véranda, une salle de bain apaisante, et enfin, une terrasse avec tout le mobilier de patio nécessaire et un grill.

-ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, une chambre offre son intimité, accompagnée d'une salle d'eau.

-SOUS-SOL
Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres, une salle de jeux pour enfants et une grande salle familiale équipée de tables de baby-foot et de hockey, ainsi qu'une poêle à bois. Complétant cet espace, une salle de bain complète, une buanderie avec armoires et rangements, ajoutant une touche pratique à l'espace.

-Une allée généreusement dimensionnée avec une capacité d'accueil de jusqu'à six véhicules.

*Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps pour maintenir ce charmant chalet en parfait état :

-En 2023, une pièce non finie au sous-sol a été complétée et transformée en une pièce finie.
-En 2023, des garde-corps ont été installés à l'avant et sur les côtés des terrasses.
-En 2023, un cabanon a été installé.
-En 2022, un nouveau système de filtration de l'eau, incluant une lumière UV (modèle Rain Fresh), a été installé.
-En 2022, le propriétaire a construit un système d'approvisionnement en eau qui puise l'eau d'une source de surface (cascade) vers un puits de surface.
-En 2021, un spa a été installé.
-En 2023, une douche a été installée dans la salle de bain du sous-sol.
-En 2023, tous les luminaires (spots) ont été remplacés.
-En 2022, un capteur pour surveiller la quantité d'eau dans le puits de surface a été installé (géré via une application mobile).
-Par mesure de précaution, le propriétaire traite régulièrement contre les punaises de lit et les fourmis noires.

Profitez d'un accès facile à deux superbes plages, aux pistes de ski et aux parcs régionaux situés à environ 15 minutes du chalet.

Ne manquez pas l'occasion de posséder ce remarquable chalet - un investissement à la fois dans la prospérité financière et le bien-être personnel. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même l'attrait de cette propriété exceptionnelle !