Située sur le chemin Mira, dans le secteur recherché de Circle Road, adjacent à Westmount, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur les pentes du mont Royal, à quelques pas du célèbre Oratoire Saint-Joseph du Mont-Royal.
De la salle à manger, vous profitez d'une vue directe sur le majestueux dôme de l'Oratoire, un élément distinctif qui confère à la propriété un caractère unique et un cachet exceptionnel.

Implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 10 500 pi², la propriété offre une opportunité rare dans un secteur où les terrains de cette dimension sont peu fréquents. La superficie du lot ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'agrandissement et de transformation, permettant à un futur propriétaire de repenser la résidence et d'en faire une propriété remarquable.

Selon les informations obtenues auprès de la ville, la configuration du terrain pourrait permettre un agrandissement du côté gauche de la maison, avec la possibilité d'ajouter deux garages supplémentaires avec espace habitable au-dessus, augmentant considérablement le potentiel et la valeur de la propriété.

Le secteur offre également une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas du mont Royal et de ses sentiers, la propriété permet de profiter d'espaces verts et de panoramas uniques tout en étant à proximité des services. L'avenue chemin de la Côte-des-Neiges se trouve à distance de marche et propose de nombreux cafés, restaurants, commerces et services.

La propriété se situe également près d'institutions importantes telles que Université de Montréal et HEC Montréal, ainsi que du métro station Côte-des-Neiges facilitant l'accès au centre-ville.

À l'intérieur, la résidence propose des espaces de vie généreux et très bien entretenus au fil des années. La propriété comprend six chambres à coucher, trois salles de bains et une salle d'eau, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour aménager des bureaux à domicile.

Les pièces principales sont lumineuses et accueillantes, tandis que la cuisine propose de nombreuses armoires ainsi qu'un coin repas pratique pour le quotidien. La salle à manger bénéficie d'une vue remarquable sur l'Oratoire, ajoutant une touche distinctive à la propriété.

Le sous-sol offre des espaces supplémentaires incluant une chambre ainsi qu'une salle familiale actuellement utilisée comme chambre, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une allée spacieuse et d'un garage, tandis que la grande superficie du terrain permet d'envisager plusieurs projets d'aménagement ou d'agrandissement.

Avec son emplacement exceptionnel au pied du mont Royal, son terrain rare et son important potentiel d'agrandissement, cette propriété représente une occasion unique de créer une résidence remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.