499 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Prochaine visite libre

1964 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 2S8

Condo au 1er étage, 3 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, luxueux comptoir de quartz, électroménagers inclus, design moderne, construit en 2022, 1 stationnement extérieur, cour arrière. Bien situé au coeur de ville St-Laurent à distance de marche : train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, parcs, garderies, des commerces sur le Boul. Marcel-Laurin, écoles, ... À proximité du Cégep St-Laurent. Facile d'accès à l'autoroute 15 & 40.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2022
MELISSA PROULX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 060 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Brique

Membrane élastomère

Rangement : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Ce condo au 1er étage est un véritable bijou avec ses caractéristiques modernes, ses 3 chambres.

-Le salon et une salle à manger à aire ouverte, il offre un espace spacieux et confortable pour la vie quotidienne.

-Le luxueux comptoir en quartz ajoute une touche d'élégance à la cuisine et la salle de bain.

* Le fait que les électroménagers soient inclus est un avantage supplémentaire pour les nouveaux propriétaires.

* Un stationnement en arrière qui est accessible par la ruelle.

* Grande cour arrière et accès au stationnement.

* Situation géographique exceptionnelle :
Les commodités à distance de marche, telles que les parcs, les garderies, les écoles et les commerces, train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, ajoutent une valeur supplémentaire à cet emplacement déjà attrayant.

*La proximité des garderies, écoles, collèges et du Cégep St-Laurent est également un atout majeur pour les familles avec enfants ou pour les étudiants cherchant un logement proche de leur établissement scolaire.

À proximités :
-Galeries Saint-Laurent
-SAQ
-Pharmacies
-Maxi, Super C, IGA, Marchés
-Tim Hortons et plusieurs restaurants
-Banques
-Dollarama
-Aréna
-Complexe sportif
-Gym
-Parcs
-Garderies
-Plusieurs écoles et collèges
-Cégep St-Laurent

De plus, la facilité d'accès aux autoroutes 15 et 40.


-L'unité est louée à 2 700 $ par mois (chauffé éclairé). Le bail est du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2024. Le propriétaire a de l'ouverture pour aider les locataires à les relocaliser selon la situation.

-Toutes les dimensions sont selon des plans et doivent être vérifiés par l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 060 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Brique

Membrane élastomère

Rangement : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pavé uni

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'6" X 11'3" Plancher flottant À aire ouverte
Cuisine 2e niveau 8'8" X 9'5" Plancher flottant comptoir de quartz
Salle à manger 2e niveau 15'6" X 11'3" Plancher flottant Lumineux
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 12'10" Plancher flottant Grande chambre
Chambre 2e niveau 9' X 9'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'9" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5' X 7'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, électroménagers

Certaines meubles peuvent être vendus séparément.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    1964 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 2S8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.1%
    • 22.1%
    • 7.4%
    • 16.4%
    • 39.0%
    • 10.6%
    • 28.4%
    • 4.7%
    • 48.8%
    • 7.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    Brokers tranquilit

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