$499,900

Apartment for sale - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Apartment for sale - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

$499,900

Next Open House

1964 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 2S8

Condo au 1er étage, 3 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, luxueux comptoir de quartz, électroménagers inclus, design moderne, construit en 2022, 1 stationnement extérieur, cour arrière. Bien situé au coeur de ville St-Laurent à distance de marche : train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, parcs, garderies, des commerces sur le Boul. Marcel-Laurin, écoles, ... À proximité du Cégep St-Laurent. Facile d'accès à l'autoroute 15 & 40.

  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2022
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2022

1,060 SF

PVC

Sliding , Tilt and turn

Brick

Elastomeric membrane

Rangement : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Ce condo au 1er étage est un véritable bijou avec ses caractéristiques modernes, ses 3 chambres.

-Le salon et une salle à manger à aire ouverte, il offre un espace spacieux et confortable pour la vie quotidienne.

-Le luxueux comptoir en quartz ajoute une touche d'élégance à la cuisine et la salle de bain.

* Le fait que les électroménagers soient inclus est un avantage supplémentaire pour les nouveaux propriétaires.

* Un stationnement en arrière qui est accessible par la ruelle.

* Grande cour arrière et accès au stationnement.

* Situation géographique exceptionnelle :
Les commodités à distance de marche, telles que les parcs, les garderies, les écoles et les commerces, train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, ajoutent une valeur supplémentaire à cet emplacement déjà attrayant.

*La proximité des garderies, écoles, collèges et du Cégep St-Laurent est également un atout majeur pour les familles avec enfants ou pour les étudiants cherchant un logement proche de leur établissement scolaire.

À proximités :
-Galeries Saint-Laurent
-SAQ
-Pharmacies
-Maxi, Super C, IGA, Marchés
-Tim Hortons et plusieurs restaurants
-Banques
-Dollarama
-Aréna
-Complexe sportif
-Gym
-Parcs
-Garderies
-Plusieurs écoles et collèges
-Cégep St-Laurent

De plus, la facilité d'accès aux autoroutes 15 et 40.


-L'unité est louée à 2 700 $ par mois (chauffé éclairé). Le bail est du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2024. Le propriétaire a de l'ouverture pour aider les locataires à les relocaliser selon la situation.


-Toutes les dimensions sont selon des plans et doivent être vérifiés par l'acheteur.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2022

1,060 SF

PVC

Sliding , Tilt and turn

Brick

Elastomeric membrane

Rangement : RC

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Paving stone

Driveway : 1

Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 2nd level 15'6" X 11'3" Laminate floor À aire ouverte
Kitchen 2nd level 8'8" X 9'5" Laminate floor comptoir de quartz
Dining room 2nd level 15'6" X 11'3" Laminate floor Lumineux
Primary bedroom 2nd level 10'9" X 12'10" Laminate floor Grande chambre
Bedroom 2nd level 9' X 9'10" Laminate floor
Bedroom 2nd level 8'9" X 9'10" Laminate floor
Bathroom 2nd level 5' X 7'9" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning , Air exchange system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, électroménagers

Certaines meubles peuvent être vendus séparément.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Taxes
    Annual Expenses
    1964 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 2S8
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 15.1%
    • 22.1%
    • 7.4%
    • 16.4%
    • 39.0%
    • 10.6%
    • 28.4%
    • 4.7%
    • 48.8%
    • 7.6%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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