$625,000

Two or more storey for sale - Boisbriand (Centre)

$625,000

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$625,000

Two or more storey for sale - Boisbriand (Centre)

$625,000

Next Open House

1122 Rue Delacroix, Boisbriand (Centre), J7G 3E3

Maison impeccable, lumineuse et très bien entretenue. Il y a 2 portes de hall d'entrée en façade, 4 ou 5 chambres, 2 salles de bain. Salon grandiose à aire ouverte avec plafond haut. Cuisine moderne avec beaucoup d'options, coup de coeur assuré ! Sous-sol aménagé. Garage de bonne dimension avec porte sur le côté de la propriété. Belle cour paysage avec piscine, terrasse, cabanon, ... Secteur très recherché, car situé à pied des écoles, des parcs, commerces, services, ... Facile d'accès aux autoroutes 640,13 et 15 et aux transports en commun.

  • Lot area: 6,048 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 14
  • Year built : 1992
MELISSA PROULX
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 27'10" Irregular

1992

1,185 SF

Poured concrete

Aggregate

Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

Rangement : 2

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se démarque son emplacement idéal pour une grande famille ou travailleur autonome avec ses deux halls d'entrée, sa cour aménagée, son bon entretien, son plafond haut, et ses rénovations modernes, ...


* Terrain :
-Grande cour paysager, clôturé, grande terrasse, piscine hors-terre et cabanon.
-Grand stationnement double largeur pour 6 voitures et 1 espace de garage.


** Garage :
Le garage est d'une bonne dimension. Il y a un ouvre-porte de garage électrique, levier, une porte d'accès donnant accès sur le côté de la propriété.
Il y a un grand espace de rangement où il y a le grand panneau (en haut du mur de gauche) espace qui se situe entre le sous-sol et le 2e étage.


*** Rez-de-chaussée :
-Il y a deux portes de hall d'entrée en façade, dont l'une près de l'accès au sous-sol et du garage.
-Le salon est à aire ouverte avec un grandiose plafond haut et très lumineux avec sa grande fenestration. Coup de coeur assuré !
-La salle à manger est lumineuse et espacée donnant accès à la cour.
-La cuisine est moderne avec surface de comptoir en quartz et il y a beaucoup d'options dans les armoires très pratiques à découvrir. (Par exemple, rangement à cafetière & grille-pain, tiroirs à chaudron et à épices. De plus, où il y a le coup de pied dans le bas complètement des armoires, s'ouvre un espace pour y ranger des plaques à cuisson.)


**** 2e étage :
-La salle bain avec une vanité conviviale avec un comptoir de quartz. La douche a une porte vitrée, un mur en céramique, un jet de pluie et un jet de douchette.
-La salle de lavage est dans un rangement accessible dans le rangement dans le corridor.
-Il y a 3 chambres de bonnes dimensions.

***** Sous-sol aménagé :
-Une grande chambre avec garde-robe et fenestration.
-Un bureau ou chambre avec fenestration.
-Salle familiale spacieuse.
-Salle de bain avec une douche et belle vanité.


Visite virtuelle 3D disponible.
https://tour.bonnevisite.com/2305380?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 27'10" Irregular

1992

1,185 SF

Poured concrete

Aggregate

Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

Rangement : 2

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

64'10" X 101' Irregular

6,048.24 SF

Fenced , Landscaped

Asphalt , Double width or more

Driveway : 6 , Garage : 1

Above-ground

Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall Garden Level 5'3" X 7'8" irr. Ceramic Accès au sous-sol & garage
Hall Garden Level 6'3" X 5' irr. Ceramic Entrée principale
Living room 1st level/Ground floor 12'6" X 13'5" irr. Wood Plafond haut & lumineux
Kitchen 1st level/Ground floor 9'1" X 11'7" irr. Ceramic Moderne
Dining room 1st level/Ground floor 9'10" X 11'7" irr. Ceramic Espacée
Bathroom 2nd level 7'10" X 10'6" irr. Ceramic Douche et bain sur pattes
Laundry room 2nd level 3' X 5' irr. Linoleum Armoires de rangement
Primary bedroom 2nd level 11'8" X 13'1" irr. Parquetry Bonne dimension
Bedroom 2nd level 11'6" X 9'1" irr. Parquetry
Bedroom 2nd level 13' X 9'10" irr. Parquetry
Bathroom Basement 1 6'6" X 7'6" irr. Ceramic Douche
Family room Basement 1 10'9" X 16'4" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 13'4" X 11'11" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 10'3" X 10'2" irr. Laminate floor ou bureau
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Thermopompe plafonnier

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, poêles à rideaux, rideaux, toiles de fenestration, balayeuse centrale.

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, cellier.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1122 Rue Delacroix, Boisbriand (Centre), J7G 3E3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 14.8%
  • 18.6%
  • 11.2%
  • 26.9%
  • 28.6%
  • 77.1%
  • 10.2%
  • 0.5%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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