$385,000
Two or more storey for sale - Laval (Fabreville) (Est)
$385,000
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399 Rue Éricka, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5S3
Cette propriété lumineuse se démarque par sa configuration sur 3 niveaux offrant le confort et comme de vivre dans une maison. Elle propose 2 très grandes chambres multifonctionnelles, dont une immense chambre principale pouvant être subdivisée selon vos besoins, une cuisine moderne, une grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique, une salle d'eau, un climatiseur mural, 1 stationnement extérieur et 1 espace de garage. Piscine creusée à proximité de l'unité. Une excellente opportunité de devenir propriétaire à prix abordable dans un secteur recherché, près de tous les services et des transports en commun !
- NUMBER OF ROOMS : 9
- Year built : 2002
Building details and property interior
13'8" X 30'8" Irregular
2002
1,076.39 SF
Asphalt shingles
Heated , Built-in , Single width
Rangement : SS
Separate shower
6 feet and more , Entrée par la porte de garage , Finished basement
Addenda
Cette propriété se démarque par sa configuration avec ses grandes pièces à aire ouverte, sa cuisine moderne, sa grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique avec porte vitrée, sa salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que son emplacement de choix à proximité de la piscine creusée. Les 3 lavabos sont munis de robinetterie moderne récemment installée. Une excellente opportunité de devenir propriétaire à prix abordable dans un secteur recherché.
* Rez-de-jardin/Sous-sol :
-Grande chambre pouvant également servir de salle familiale selon vos besoins.
-Espace laveuse-sécheuse.
-Espace de rangement.
-GARAGE intégré et chauffé au niveau rez-de-jardin, une petite voiture peut y entrer.
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Salon lumineux offrant un espace de vie accueillant.
-Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon.
-Grande cuisine moderne offrant de nombreuses armoires, un généreux espace de comptoir et un beau dosseret, avec porte-patio donnant accès au balcon.
-Salle d'eau avec fenêtre.
* 2e étage :
-Immense chambre principale offrant un superbe espace de vie et pouvant être subdivisée selon vos besoins.
-Grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique avec porte vitrée.
-Climatiseur mural situé près de l'escalier.
* Extérieur :
-Balcon avant idéal pour vos moments de détente.
-1 espace de stationnement extérieur devant la porte de garage de l'unité.
-1 espace de stationnement dans le garage.
-Accès facile à la piscine creusée située à proximité de l'unité.
* Emplacement :
-Secteur très recherché.
-À proximité des parcs, écoles, restaurants, commerces et de tous les services essentiels.
-Près des transports en commun sur le boulevard Curé-Labelle (route 117).
-Accès facile aux autoroutes 15 et 440.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose !
Visite virtuelle 3D disponible :
https://tour.bonnevisite.com/2402079?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures indiquées sur les plans peuvent être imprécises en raison de l'appareil utilisé.
Building details and property interior
13'8" X 30'8" Irregular
2002
1,076.39 SF
Asphalt shingles
Heated , Built-in , Single width
Rangement : SS
Separate shower
6 feet and more , Entrée par la porte de garage , Finished basement
Lot and exterior features
Asphalt
Driveway : 1 , Garage : 1
Inground
Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation
Room details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Hall | 1st level/Ground floor | 5'8" X 4'9" irr. | Ceramic | & garde-robe |
| Living room | 1st level/Ground floor | 10'2" X 12'6" irr. | Wood | Lumineux |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 10'2" X 8'4" irr. | Wood | Espacée |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 9'8" X 11'6" irr. | Ceramic | accès au balcon |
| Powder room | 1st level/Ground floor | 4'2" X 5'4" irr. | Ceramic | |
| Bathroom | 2nd level | 13'8" X 9'3" irr. | Ceramic | Douche céramique & bain podium |
| Primary bedroom | 2nd level | 21' X 13'6" irr. | Wood | Subdivision potentielle |
| Bedroom | Basement 1 | 10'1" X 15'1" irr. | Laminate floor | ou salle familiale |
| Laundry room | Basement 1 | 2'10" X 4'10" irr. | Laminate floor |
Characteristics
Electric baseboard units
Electricity
Central vacuum cleaner system installation , Private balcony , Wall-mounted air conditioning , Electric garage door opener
Municipality , With water meter
Municipality
Included & Excluded
Luminaires fixes, toiles de fenestration, lave-vaisselle, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural, supports à TV.
Not specified
Financial details
Assessment (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Annual Expenses
Energy
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
-
18.0%
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24.7%
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18.4%
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19.3%
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19.7%
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55.6%
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12.2%
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1.4%
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24.8%
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6.1%
MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
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- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
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My name is MELISSA PROULX, RE/MAX real estate broker. How may I help you?
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MELISSA PROULX
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Ofc. : 450-625-2001 | 514-392-1397
- Fax : 450-625-7022
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