$789,900

Two or more storey for sale - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Two or more storey for sale - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Next Open House

12695 Av. Simon-Saladin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7C3

Belle propriété entièrement rénovée au goût du jour. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoirs en granite, ainsi que 3 chambres à coucher de belles dimensions à l'étage. La maison comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol spacieux offre beaucoup de potentiel et dispose d'une chambre froide. À l'extérieur, profitez d'une grande cour bordée de haies, d'une terrasse en béton, d'un garage et de deux espaces de stationnement. La propriété offre de nombreux espaces de rangement et se situe dans une rue calme, à proximité de plusieurs services: écoles, épiceries, transports en commun et beaucoup plus!

  • Lot area: 5,921 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1992
HANINE AWADA
Residential Real Estate Broker
RAWAN HOURANI INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22' X 32'

1992

1,418.68 SF

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Heated , Single width

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété entièrement rénovée au goût du jour. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoirs en granite, ainsi que 3 chambres à coucher de belles dimensions à l'étage. La maison comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol spacieux offre beaucoup de potentiel et dispose d'une chambre froide. À l'extérieur, profitez d'une grande cour bordée de haies, d'une terrasse en béton, d'un garage et de deux espaces de stationnement. La propriété offre de nombreux espaces de rangement et se situe dans une rue calme, à proximité de plusieurs services: écoles, épiceries, transports en commun et beaucoup plus!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22' X 32'

1992

1,418.68 SF

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Heated , Single width

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

5,921.23 SF

Fenced , Bordered by hedges , Wooded , Landscaped

Asphalt

Driveway : 1 , Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 16'5" X 11' Wood
Dining room 1st level/Ground floor 13'1" X 9'6" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 10'2" X 9'6" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 8'1" X 5' Ceramic
Primary bedroom 2nd level 16'4" X 11' Parquetry
Bedroom 2nd level 11'3" X 9'9" Parquetry
Bedroom 2nd level 11'3" X 9'9" Parquetry
Bathroom 2nd level 8'2" X 8'1" Ceramic
Family room Basement 1 19'7" X 12'8" Laminate floor
Cellar/Cold room Basement 1 7'6" X 7'3" Concrete
Storage Basement 1 5'7" X 8'4" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Electric garage door opener , Alarm system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, stores, caméras, petit frigo dans la cuisine, réservoir d'eau chaude, 2 x thermopompes, hotte de cuisine, module de jeux extérieur

Télévisions et support à télévision, les tablettes de rangements dans la chambre froide, tablettes des chambres à coucher, tablette du salon, luminaire de la salle à manger, luminaire de l'entrée et de la chambre à coucher (fille) et le tringle et rideau de la CAC (fille), rack à bouteilles de vin de la salle à manger

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12695 Av. Simon-Saladin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7C3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 20.2%
  • 24.0%
  • 18.8%
  • 23.3%
  • 13.7%
  • 20.4%
  • 32.0%
  • 5.1%
  • 42.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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